2025年度手房交易資金監(jiān)管補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度手房交易資金監(jiān)管補(bǔ)充協(xié)議甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.交易資金監(jiān)管方式乙方在進(jìn)行二手房交易時(shí)，需將交易資金交由甲方進(jìn)行監(jiān)管。甲方將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策，對(duì)交易資金進(jìn)行安全、合規(guī)的監(jiān)管。2.資金監(jiān)管期限本協(xié)議簽訂之日起，至乙方完成二手房交易并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。三、資金監(jiān)管流程1.交易資金交付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，將交易資金一次性或分批次交付至甲方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。2.資金使用甲方在乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，根據(jù)交易雙方的實(shí)際需求，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶(hù)。3.資金退還四、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.協(xié)議解除（1）交易雙方同意解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。有權(quán)對(duì)交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金按照監(jiān)管要求使用。義務(wù)：向乙方提供監(jiān)管賬戶(hù)信息，方便乙方進(jìn)行資金交付。在交易完成后，按照監(jiān)管協(xié)議及時(shí)將交易資金劃轉(zhuǎn)給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。有權(quán)在交易完成后，按照監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，從監(jiān)管賬戶(hù)中提取交易資金。義務(wù)：按照監(jiān)管協(xié)議的要求，將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。在交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方提供交易相關(guān)信息，配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。六、資金監(jiān)管流程1.資金交付乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。2.資金使用交易完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議規(guī)定將交易資金劃轉(zhuǎn)給乙方。3.資金退還七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在乙方完成交易后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在交易完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行資金監(jiān)管，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕劃轉(zhuǎn)交易資金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易成本、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議規(guī)定存入交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方提供的交易資金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的資金，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資金問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資金監(jiān)管方案、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____