分期房轉(zhuǎn)讓合同范本

分期房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的規(guī)劃用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，每期支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲乙雙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的規(guī)劃用途：__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的甲方身份證明文件真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假文件而產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易過程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，分批支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格的__________%。

5.3如乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2第三方的專業(yè)調(diào)查和評(píng)估，有助于乙方了解甲方的真實(shí)情況，提高交易透明度。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保交易安全。

7.2甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，保障自身合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途：__________。

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的規(guī)劃用途：__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的乙方身份證明文件真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假文件而產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)查，確保目標(biāo)房產(chǎn)符合乙方要求。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)交付前，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.3乙方有權(quán)在目標(biāo)房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并對(duì)因目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬問題而產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。

5.3如甲方在目標(biāo)房產(chǎn)交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行全面調(diào)查，確保自身權(quán)益不受損害。

6.2乙方有權(quán)對(duì)交易流程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、公正。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，旨在通過丙方代理人，強(qiáng)化自身在交易中的權(quán)益保障。

7.2甲方作為出讓方，其權(quán)益保障主要體現(xiàn)在合同條款中，如違約責(zé)任、權(quán)屬清晰等，確保甲方在交易過程中不受損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在