出租商鋪合同范本政府

出租商鋪合同范本政府第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

1.3商鋪配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用____________________方式支付租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2違約金：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕、維修或改造。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并承擔(dān)必要的修繕、維修費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施齊全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)簽租賃合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

五、終止合同

5.1如乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

3.商鋪裝修清單

4.商鋪配套設(shè)施清單

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

1.3商鋪配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用____________________方式支付租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2違約金：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕、維修或改造。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，確保商鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并承擔(dān)必要的修繕、維修費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施齊全。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)簽租賃合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)保障商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

1.3商鋪配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用____________________方式支付租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2違約金：如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)簽租賃合同。

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施齊全。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕、維修或改造。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的修繕、維修或改造行為，確保符合乙方的要求。

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的租金收取承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕、維修或改造。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，并承擔(dān)必要的修繕、維修費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設(shè)施齊全。

七、違約及限制條款

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃