出租房漏水維修合同范本

出租房漏水維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房漏水維修合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在漏水問(wèn)題，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在漏水問(wèn)題，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)上述維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行維修。

二、維修期限

1.甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)，對(duì)租賃房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行維修。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

2.甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

四、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修現(xiàn)場(chǎng)、配合維修人員等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

2.如乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋漏水現(xiàn)場(chǎng)照片

2.維修工程預(yù)算表

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租房漏水維修合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在漏水問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定由丙方提供維修服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在漏水問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)上述維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行維修。

二、維修期限

1.丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，對(duì)租賃房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行維修。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)，丙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，協(xié)商確定新的維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，丙方應(yīng)按約定向甲方收取。

2.甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的租賃房屋不再發(fā)生漏水問(wèn)題。

2.丙方應(yīng)在維修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及他人的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，保障維修現(xiàn)場(chǎng)的安全。

4.甲方有權(quán)要求丙方在維修完成后提供維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修材料、維修費(fèi)用等。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)配合甲方和丙方的維修工作，提供必要的協(xié)助。

2.乙方應(yīng)保證租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

2.如丙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工，直至符合約定要求。

3.如乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋漏水現(xiàn)場(chǎng)照片

2.維修工程預(yù)算表

3.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供方，能夠確保維修質(zhì)量和效率，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入第三方，可以明確各方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和完好。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)維修過(guò)程，可以更好地保障自身的合法權(quán)益，降低潛在的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋維修服務(wù)合同

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋使用者）：________________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方租賃該房屋使用，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在維修需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定由丙方提供專業(yè)維修服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在以下維修需求，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)確認(rèn)，維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)上述維修范圍及內(nèi)容進(jìn)行維修。

二、維修期限

1.丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________________日內(nèi)，對(duì)房屋維修問(wèn)題進(jìn)行維修。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)，丙方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，協(xié)商確定新的維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，丙方應(yīng)按約定向乙方收取。

2.乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以配合。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋符合使用要求。

2.丙方應(yīng)在維修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及他人的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丙方在維修過(guò)程中采取必要的安全措施，保障維修現(xiàn)場(chǎng)的安全。

4.乙方有權(quán)要求丙方在維修完成后提供維修報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修材料、維修費(fèi)用等。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題影響維修工作的進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修現(xiàn)場(chǎng)、配合維修人員等。

3.甲方應(yīng)確保維修費(fèi)用在約定時(shí)間內(nèi)支付給丙方。

七、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

2.如丙方維修質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工，直至符合約定要求。

3.如甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修現(xiàn)場(chǎng)照片

2.維修工程預(yù)算表

3.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________