二手房地下車位合同范本

二手房地下車位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于__________，車位編號(hào)為__________。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。

二、車位轉(zhuǎn)讓及使用

2.1甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該車位。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，取得車位的使用權(quán)。

2.3乙方在車位使用期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借他人使用。

三、車位費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下方式支付車位費(fèi)用：

（1）車位租金：__________元/月。

（2）車位管理費(fèi)：__________元/年。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付車位租金，在每年的__________日前支付車位管理費(fèi)。

3.3甲方有權(quán)對(duì)車位費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過__________。

四、車位維護(hù)及維修

4.1乙方在車位使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。

4.2車位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3乙方不得擅自對(duì)車位進(jìn)行改造或裝修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定支付車位費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。

3.車位租賃合同。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)車位轉(zhuǎn)讓及使用過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為車位管理服務(wù)提供方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方名下位于__________的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）轉(zhuǎn)讓及使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于__________，車位編號(hào)為__________。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)車位的日常管理、維護(hù)及維修，確保車位使用安全、便捷。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方有權(quán)對(duì)車位租金、管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過__________。

2.4第三方有權(quán)收取車位租金、管理費(fèi)，并按約定將費(fèi)用支付給甲方。

三、車位轉(zhuǎn)讓及使用

3.1甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意接受該車位。

3.2乙方在簽訂本合同之日起，取得車位的使用權(quán)。

3.3乙方在車位使用期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途。

3.4乙方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借他人使用。

四、車位費(fèi)用及支付方式

4.1車位租金：__________元/月。

4.2車位管理費(fèi)：__________元/年。

4.3乙方應(yīng)在每月的__________日前支付車位租金，在每年的__________日前支付車位管理費(fèi)。

4.4第三方有權(quán)代收車位費(fèi)用，并按約定將費(fèi)用支付給甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行車位管理職責(zé)，確保車位使用安全、便捷。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方使用車位的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

5.3甲方有權(quán)要求第三方定期向其報(bào)告車位使用情況及費(fèi)用收取情況。

5.4甲方有權(quán)在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，解除與第三方的合作關(guān)系。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付車位費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方將車位出租、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4乙方在車位使用期間，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為車位管理服務(wù)提供方，旨在保障甲方權(quán)益，提高車位使用效率，降低甲方管理成本，確保車位使用安全、便捷。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有人，通過主導(dǎo)車位轉(zhuǎn)讓及使用事宜，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)車位價(jià)值最大化，提高車位使用效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在車位使用過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為車位服務(wù)提供方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于__________，車位編號(hào)為__________。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)車位的日常管理、維護(hù)及維修，確保車位使用安全、便捷。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方及乙方使用車位的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方有權(quán)對(duì)車位服務(wù)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過__________。

2.4第三方有權(quán)收取車位服務(wù)費(fèi)，并按約定將費(fèi)用支付給甲方。

三、車位購(gòu)買及使用

3.1甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意購(gòu)買該車位。

3.2乙方在簽訂本合同之日起，取得車位的使用權(quán)。

3.3乙方在車位使用期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途。

3.4乙方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借他人使用。

四、車位服務(wù)費(fèi)及支付方式

4.1車位服務(wù)費(fèi)：__________元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付車位服務(wù)費(fèi)。

4.3第三方有權(quán)代收車位服務(wù)費(fèi)，并按約定將費(fèi)用支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行車位服務(wù)職責(zé)，確保車位使用安全、便捷。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方及乙方使用車位的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

5.3乙方有權(quán)要求第三方定期向其報(bào)告車位使用情況及服務(wù)費(fèi)收取情況。

5.4乙方有權(quán)在第三方未能履行職責(zé)時(shí)，解除與第三方的合作關(guān)系。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.3甲方擅自改變車位產(chǎn)權(quán)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方在車位使用期間，若發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為車位使用方，通過主導(dǎo)車位購(gòu)買及使用