免租金租房合同范本

免租金租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方免收乙方租金。

2.支付方式：__________________________

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加了違約責(zé)任和限制條款，以保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)期間提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的完好，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供水電等生活必需設(shè)施，確保乙方正常生活。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供生活必需設(shè)施或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的環(huán)境中居住。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地維護(hù)自己的居住權(quán)益，避免因甲方的違約行為而遭受損