出售平房合同范本

出售平房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的交付手續(xù)。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應(yīng)按照標的物的實際情況進行合理使用。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.標的物的測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的交付手續(xù)。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物后，應(yīng)按照標的物的實際情況進行合理使用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的交易價格支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下，在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付未支付的交易價格。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)負責辦理標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

6.2乙方在標的物交付后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物交易價格的____________________%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低甲方的交易風險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過設(shè)定乙方違約責任和丙方擔保責任，保障自身權(quán)益。

10.2甲方主導有利于維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.標的物的測繪報告；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

三、標的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標的房產(chǎn)的實際情況進行合理使用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的交易價格支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付交易價格的情況下，在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付未支付的交易價格。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)負責辦理標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

6.2乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地查看和驗收。

6.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

7.2甲方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)真實信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

7.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.