出售廠房合同范本

出售廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給出賣方。

三、稅費承擔

3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與標的物相關(guān)的稅費。

3.2出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供標的物涉及的稅費繳納憑證。

四、標的物質(zhì)量及瑕疵

4.1出賣方保證標的物在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方在接收標的物時，應(yīng)認真檢查標的物的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標的物之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

五、違約責任

5.1出賣方未能按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2買受方未能按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

2.出賣方與標的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明

3.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

1.4擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付款項前，擔保方應(yīng)向出賣方提供相應(yīng)的擔保。

三、稅費承擔

3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與標的物相關(guān)的稅費。

3.2擔保方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向買受方提供標的物涉及的稅費繳納憑證。

四、標的物質(zhì)量及瑕疵

4.1出賣方保證標的物在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方在接收標的物時，應(yīng)認真檢查標的物的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標的物之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定使用標的物。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在標的物使用過程中，維護標的物的完好。

5.4出賣方有權(quán)在買受方違約時，依法解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2買受方未按本合同約定使用標的物的，應(yīng)向出賣方支付賠償金，賠償金為標的物價值的__________%。

6.3買受方在標的物使用過程中，如因自身原因造成標的物損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.4買受方未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

七、擔保方的責任與權(quán)利

7.1擔保方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)。

7.2擔保方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

7.3擔保方在買受方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買受方追償。

八、爭議解決

8.1買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

2.出賣方與標的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明

3.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時支付款項，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和利益保障措施，確保在交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的有效轉(zhuǎn)移。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1出賣方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至買受方。

1.3出賣方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

1.4擔保方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付款項前，擔保方應(yīng)向出賣方提供相應(yīng)的擔保。

三、標的物質(zhì)量及瑕疵

3.1出賣方保證標的物在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2買受方在接收標的物時，應(yīng)認真檢查標的物的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收標的物之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前，提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

4.3買受方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行合理使用。

4.4買受方在標的物交付后，如因出賣方原因?qū)е聵说奈飪r值降低，有權(quán)要求出賣方承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2出賣方在標的物交付過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

5.3出賣方未經(jīng)買受方同意，不得擅自解除合同或改變標的物的用途。

5.4出賣方在標的物交付后，如未按照合同約定提供相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、擔保方的責任與權(quán)利

6.1擔保方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)。

6.2擔保方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

6.3擔保方在買受方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買受方追償。

七、爭議解決

7.1買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）

2.出賣方與標的物相關(guān)的債權(quán)債務(wù)證明

3.本合同簽訂前的談判記錄（如有）

4.其他與本