二零二五年度商業(yè)房產(chǎn)租賃合同到期期限解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)房產(chǎn)租賃合同到期期限解析甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同到期期限解析1.合同簽訂時間本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.合同續(xù)簽條件合同到期前，甲方和乙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前______個月（具體時長）內達成書面協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。3.合同到期后處理合同到期后，如乙方未續(xù)簽，乙方應立即將租賃房產(chǎn)交還給甲方，并遵守甲方關于交接的有關規(guī)定。二、租賃期限1.租賃起始時間租賃期限自______年______月______日起計算，至______年______月______日止。2.租賃期限變更如有特殊原因需要變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的租賃期限。三、租金及支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應向乙方提供收款賬號。四、租賃物使用及維護1.使用范圍乙方在租賃期間有權使用租賃房產(chǎn)，但不得改變租賃物的結構、用途或進行違法活動。2.維護責任乙方應負責租賃房產(chǎn)的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態(tài)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業(yè)房產(chǎn)進行合理使用，但不得改變房屋結構。有權在合同到期后要求乙方退還房屋，并保持房屋原狀。義務：提供符合租賃條件的商業(yè)房產(chǎn)，并保證房屋的安全和合法使用。按照合同約定，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用房屋進行商業(yè)活動，但需遵守相關法律法規(guī)。有權在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。六、合同到期期限解析1.合同簽訂時間本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.合同續(xù)簽條件合同到期前，甲方和乙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前______個月（具體時長）內達成書面協(xié)議，并簽訂新的租賃合同。3.合同到期后處理合同到期后，如乙方未續(xù)簽，乙方應立即將商業(yè)房產(chǎn)交還給甲方，并遵守甲方關于交接的有關規(guī)定。七、租金及支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應向乙方提供收款賬號。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同到期之日止。甲方代表（簽字）：_