商鋪包銷協(xié)議書范本

商鋪包銷協(xié)議書范本

甲方（包銷方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（供應(yīng)商）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有廣泛的銷售渠道和市場推廣能力，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的商鋪資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方包銷乙方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“商鋪”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)用房。

1.2“包銷”指甲方按照本協(xié)議約定的條件，購買乙方商鋪，并負(fù)責(zé)銷售的行為。

1.3“包銷價格”指甲方購買乙方商鋪的價格。

1.4“銷售價格”指甲方將商鋪銷售給第三方的價格。

1.5“包銷期限”指本協(xié)議約定的甲方包銷乙方商鋪的時間范圍。

第二條包銷商鋪

2.1乙方同意將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）包銷給甲方。

2.2該商鋪的具體信息如下：

2.2.1產(chǎn)權(quán)證號/使用權(quán)證號：____________________；

2.2.2建筑面積：____________________平方米；

2.2.3用途：____________________；

2.2.4現(xiàn)狀：____________________；

2.2.5其他：______________________。

第三條包銷價格及支付方式

3.1甲乙雙方同意，該商鋪的包銷價格為人民幣____________________元（￥____________________）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付包銷價格：

3.2.1協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣____________________元（￥____________________）；

3.2.2甲方在完成對該商鋪的盡職調(diào)查并確認(rèn)無誤后____日內(nèi)，支付剩余包銷價格人民幣____________________元（￥____________________）。

第四條包銷期限

4.1本協(xié)議的包銷期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如甲方在包銷期限內(nèi)未能完成對該商鋪的銷售，乙方有權(quán)選擇以下方式之一處理：

4.2.1延長包銷期限，具體延長時間由雙方另行協(xié)商確定；

4.2.2終止本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余包銷價格。

第五條銷售價格及利潤分配

5.1甲方應(yīng)盡力以不低于包銷價格的價格銷售該商鋪。

5.2如甲方以高于包銷價格銷售該商鋪，超出部分的利潤由甲乙雙方按照____:____的比例分配。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對該商鋪進(jìn)行必要的市場調(diào)研、宣傳推廣和銷售活動。

6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和期限，向乙方支付包銷價格。

6.3甲方應(yīng)保證其銷售行為合法合規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

6.4甲方應(yīng)對乙方提供的商鋪信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證對該商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。

7.2乙方應(yīng)保證該商鋪符合國家和地方的法律法規(guī)要求，不存在任何法律糾紛。

7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成對該商鋪的盡職調(diào)查，并提供必要的配合。

7.4乙方應(yīng)對甲方的銷售行為提供必要的支持和協(xié)助。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付包銷價格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。

8.2如乙方未按照本協(xié)議約定提供商鋪或提供的商鋪不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付包銷價格的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______