公司資產(chǎn)抵押協(xié)議示例

公司資產(chǎn)抵押協(xié)議示例編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：XXX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（質(zhì)權(quán)人）：XXX銀行

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議的目的是為確保甲方履行借款合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，甲方同意以其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的一棟房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。

甲方承諾，在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和金額向乙方支付借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

4.甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)督。

5.甲方在借款期間如需變更抵押物，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.甲方如因自身原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和金額向甲方發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)督，以確保抵押物的價值。

3.乙方在甲方履行還款義務(wù)前，不得擅自處置抵押物。

4.乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件，確保其安全。

5.乙方在甲方履行還款義務(wù)后，應(yīng)及時解除抵押權(quán)，并將抵押物返還給甲方。

6.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，應(yīng)依法行使權(quán)利，不得損害甲方的合法權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的時間和金額發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，及時解除抵押權(quán)并返還抵押物。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的時間和金額償還借款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間妥善保管抵押物。

5.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照借款合同約定的時間和金額償還借款。

2.甲方有義務(wù)在抵押期間妥善保管抵押物。

3.乙方有義務(wù)按照借款合同約定的時間和金額發(fā)放借款。

4.乙方有義務(wù)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，及時解除抵押權(quán)并返還抵押物。

5.乙方有義務(wù)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，依法行使權(quán)利，不得損害甲方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。

2.借款支付方式如下：

a.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付借款本金人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。

b.甲方支付的借款本金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃入乙方指定的賬戶。

c.乙方應(yīng)在收到甲方支付的借款本金后，出具相應(yīng)的收據(jù)，確認(rèn)借款已收到。

3.借款利息的計算和支付：

a.借款利息按年利率計算，具體利率由雙方在借款合同中約定。

b.利息支付方式為每月支付，甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日之前，支付當(dāng)月應(yīng)計利息。

c.如甲方未按時支付利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.逾期還款：

a.如甲方未按借款合同約定的期限償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未償還本金及相應(yīng)利息。

b.逾期還款的利息按每日萬分之五計算，并加收滯納金。

5.額外費(fèi)用的承擔(dān)：

a.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的律師費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

b.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，不得使用非法所得進(jìn)行支付。

7.甲方應(yīng)提供乙方要求的與支付相關(guān)的所有合法文件和證明。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方如未按借款合同約定的期限償還借款本金，構(gòu)成違約。

b.乙方如未按借款合同約定的期限發(fā)放借款，構(gòu)成違約。

c.任何一方違反本合同約定的其他條款，均構(gòu)成違約。

d.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

e.違約金按未償還借款本金的一定比例計算，具體比例由雙方在借款合同中約定。

2.違約處理：

a.一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

c.甲方違約導(dǎo)致乙方損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其實(shí)際損失。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同簽訂地為XX省XX市，為本合同爭議解決地的首選。

c.如合同簽訂地發(fā)生變更，爭議解決地亦隨之變更。

5.其他：

a.如本合同任何條款因法律規(guī)定或不可抗力等原因無效，不影響其他條款的效力。

b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同在甲方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)后正式生效。

c.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為借款期限加上抵押期限，自合同生效之日起計算。

b.如借款合同約定的借款期限屆滿，但甲方未償還全部借款本金，本合同的有效期自動延長至甲方償還全部借款本金之日。

3.變更與終止條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.如雙方一致同意終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施解除抵押權(quán)。

c.以下情形導(dǎo)致本合同終止：

i.甲方按照借款合同約定的期限償還全部借款本金及利息。

ii.乙方行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價值，并從抵押物變賣所得中優(yōu)先受償。

iii.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。

iv.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

v.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

4.通知與送達(dá)：

a.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同中雙方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

b.任何一方變更地址，應(yīng)提前通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不影響通知的法律效力。

5.爭議解決：

a.本合同的爭議解決機(jī)制適用“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定。

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。

2.抵押物清單：詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等信息。

3.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。

4.抵押登記證明：抵押物辦理抵押登記手續(xù)后取得的登記證明文件。

5.雙方主體資格證明文件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

c.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

6.財務(wù)報表：甲方近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。

8.甲方承諾函：甲方就抵押物權(quán)屬、借款用途等事項(xiàng)出具的承諾函。

9.乙方授權(quán)委托書：乙方授權(quán)代表簽署本合同的授權(quán)委托書。

10.其他相關(guān)