企業(yè)搬遷房屋拆除合同樣本 月度參考

企業(yè)搬遷房屋拆除合同樣本月度參考合同編號：__________甲方（房屋拆除方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（企業(yè)搬遷方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條拆除項目概況1.1拆除地點：__________1.2拆除房屋面積：__________平方米1.3拆除房屋結構：__________1.4拆除房屋性質：__________第二條拆除期限2.1乙方應于合同簽訂后_______日內向甲方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用權證明、規(guī)劃許可證等。2.2甲方在收到乙方提供的資料后，應在_______日內完成拆除工作。第三條拆除費用3.1拆除費用：雙方經協(xié)商，確定拆除費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付拆除費用時間為合同簽訂后_______日內。3.3乙方支付拆除費用后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條安全生產4.1甲方在拆除過程中應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保拆除過程安全、順利進行。4.2甲方應采取有效措施，確保拆除過程中不影響乙方及其他第三方的正常生產、生活。4.3甲方在拆除過程中如發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，并及時通知乙方，共同處理。第五條質量要求5.1甲方應保證拆除質量，確保拆除后的場地平整、清潔，不影響乙方的正常使用。5.2乙方有權對拆除質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方整改。第六條環(huán)境保護6.1甲方在拆除過程中應嚴格遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少對環(huán)境的污染。6.2甲方在拆除過程中產生的廢棄物，應按照國家有關規(guī)定進行分類、存放、處理。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。7.2乙方未按約定時間支付拆除費用，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。7.3任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同注意事項：1.合同主體資格確認：甲乙雙方應具備相應的民事權利能力和民事行為能力，確保合同的有效性。2.資料提供：乙方應及時向甲方提供拆除房屋的相關資料，如房屋產權證明等，以保障拆除工作的合法性。3.費用支付：乙方應按約定時間支付拆除費用，并要求甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.安全生產：甲方在拆除過程中應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，確保人員和財產安全。5.質量監(jiān)督：乙方有權對拆除質量進行監(jiān)督，對不符合質量要求的情況提出整改要求。6.環(huán)境保護：甲方在拆除過程中應采取環(huán)保措施，避免對環(huán)境造成污染。7.違約責任：明確違約責任，對未履行合同義務的一方進行相應的處罰。8.爭議解決：明確爭議解決方式，保障合同糾紛的妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。合同有效性：指合同符合法律規(guī)定的生效條件，對雙方當事人具有法律約束力。安全生產：指在生產過程中采取各種措施，保障人員安全和財產安全。違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。訴訟：指合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的區(qū)域補充條款：在合同中可以增加一條，“甲方在拆除過程中應采取濕法作業(yè)等有效措施，嚴格控制揚塵污染，并按照______環(huán)保部門的要求進行處理?！?.歷史建筑或文化保護區(qū)域補充條款：增加一條，“甲方在進行拆除前，必須向______文物部門報批，并按照相關規(guī)定采取保護措施，確保歷史文化遺產不受損害。”3.居民區(qū)附近的拆除工程補充條款：可以加一條，“甲方應采取合理措施，如設置圍擋、安排合理作業(yè)時間等，盡量減少對周邊居民生活的影響。”4.緊急救援或災后重建補充條款：增加一條，“若因緊急救援或災后重建需要，甲乙雙方應協(xié)商確定拆除工作的優(yōu)先級和進度，并適當調整拆除費用。”合同所需要的附件列表：1.房屋產權證明2.土地使用權證明3.規(guī)劃許可證4.安全生產許可證5.環(huán)保