經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同模板6篇

經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同模板6篇篇1合同編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售經(jīng)濟(jì)適用住房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，套內(nèi)面積為[XXXXX]平方米。2.甲方所售房屋已辦理商品房預(yù)售許可證，編號(hào)為[XXXXX]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋單價(jià)為人民幣[XXXXX]元/平方米，總價(jià)為人民幣[XXXXX]元。2.乙方選擇以下第[XXXXX]種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[XXXXX]日內(nèi)，將全部房款人民幣[XXXXX]元支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[XXXXX]日內(nèi)，支付首期房款人民幣[XXXXX]元，剩余房款人民幣[XXXXX]元，應(yīng)在房屋交付前支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在接到甲方房屋交付通知后XX日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后XX日內(nèi)向甲方提出書面意見。四、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已付房款萬分之[XXXXX]的違約金。違約金總額以房?jī)r(jià)款總額的XX%為限。2.乙方逾期付款的，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付房款萬分之[XXXXX]的違約金。違約金總額以房?jī)r(jià)款總額的XX%為限。3.甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。甲方整改期間，應(yīng)支付乙方已付房款的利息損失。4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方同意在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，一并簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)文件。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理產(chǎn)權(quán)登記。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物甲方將其所建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中的__________房出售給乙方。房屋具體坐落位置、戶型、面積等信息詳見本合同附錄。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____元；（2）房屋交付前支付購房款余額人民幣_(tái)____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢購房款后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間詳見本合同附錄。2.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）符合國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后_____個(gè)月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。3.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的其他違約行為，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同所涉稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家和地方的規(guī)定各自承擔(dān)。6.其他約定事項(xiàng)：____________________。七、附則（注：以上為模板內(nèi)容，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行修訂。）篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況本合同項(xiàng)下的房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________路（小區(qū)）_________樓_________單元_________層_________室。該房屋所在的土地為國(guó)有土地，房屋用途為住宅，土地使用年限自房屋產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。二、房屋面積及價(jià)格該房屋的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。該房屋的單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。乙方同意按照該價(jià)格購買該房屋。三、付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金_________元，并在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_________元。剩余房款_________元，通過銀行貸款方式支付。具體貸款方式及貸款年限以銀行審批為準(zhǔn)。四、交付及入住甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過竣工驗(yàn)收。乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)一次性繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方入住后提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的期限交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款和支付違約金。2.乙方如未按照合同約定的期限支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付房款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。七、其他約定1.甲方保證在房屋交付時(shí)能夠取得商品房竣工驗(yàn)收合格證明和房屋產(chǎn)權(quán)證。如不能按時(shí)取得相關(guān)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方同意在辦理入住手續(xù)后遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同項(xiàng)下的房屋僅供乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾等施工行為，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記機(jī)關(guān)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將坐落于__________的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售給乙方。該房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋的具體狀況如下：1.房屋類型：____________；2.房屋結(jié)構(gòu)：____________；3.房屋建筑面積：____________平方米；4.房屋套內(nèi)面積：____________平方米；5.房屋所在樓層：____________層；6.其他：_______________________________。二、價(jià)格與付款方式1.房屋單價(jià)：人民幣_(tái)___________元/平方米；總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)___________元；（2）剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)向乙方交付房屋。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)一次性提出，并與甲方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金每日按總房?jī)r(jià)款的萬分之______計(jì)算。逾期超過______個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金每日按未付購房款的萬分之______計(jì)算。逾期超過______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。五、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方應(yīng)在房屋交付后______年內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.本房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本房屋的物業(yè)管理、供暖等配套設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________日期：______________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將坐落于____________________的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方。2.房屋的具體狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。二、房屋權(quán)屬1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無司法查封或其他限制權(quán)利的情形。2.房屋權(quán)屬證書辦理情況：_____________。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣大寫：____________________元（小寫：__________元）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣大寫：____________元（小寫：_____元）。（2）房屋交付時(shí)，支付剩余房款人民幣大寫：____________元（小寫：_____元）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，詳見附件二《房屋交接單》。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付總房款萬分之____的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明文件，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4