2025年企業(yè)孵化器租賃預(yù)約權(quán)益協(xié)議

2025年企業(yè)孵化器租賃預(yù)約權(quán)益協(xié)議甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供企業(yè)孵化器租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于____的面積為____平方米的企業(yè)孵化器物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)具體地址為：____。1.2乙方租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣____元（大寫：____元整）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每____個月支付一次，每次支付租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.3乙方在簽訂租賃合同的應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）的押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變物業(yè)用途，不得進行違法活動。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進行日常維護和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。四、保險及安全4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。4.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆危險物品。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2有下列情形之一的，本協(xié)議自行終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同的；（2）乙方提前解除本協(xié)議的；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第2.____條的約定追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議