商務(wù)公寓租賃合同

商務(wù)公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：乙方租賃甲方商務(wù)公寓僅限于辦公、居住使用，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃期間商務(wù)公寓的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。5.2乙方使用租賃物業(yè)期間，因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修、更換費用。第六條物業(yè)使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得私自拆改、破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。6.2甲方負責租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細記錄甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.物業(yè)信息準確：合同中應(yīng)明確租賃物業(yè)的地址、面積、用途等詳細信息，避免因信息不準確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限與續(xù)租條款：雙方應(yīng)明確租賃期限，并對續(xù)租事宜進行約定，以免租賃期滿后產(chǎn)生爭議。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時間及方式，保障雙方的權(quán)益。5.押金條款：雙方應(yīng)約定押金金額、退還條件及時間，避免押金糾紛。6.物業(yè)管理費及其他費用：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)承擔的物業(yè)管理費、水電費等費用，以免產(chǎn)生爭議。7.物業(yè)使用及維修：雙方應(yīng)明確物業(yè)使用規(guī)范及維修責任，確保物業(yè)的正常使用。8.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方違反約定的違約責任，保障合同的有效履行。9.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)，將物業(yè)出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)進行使用，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)使用的具體時間。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保障租賃物業(yè)的安全使用，支付給甲方的一定金額的保證金。6.物業(yè)管理費：指乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的管理費用。7.違約責任：指雙方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.跨區(qū)域遠程辦公應(yīng)用場合：乙方因業(yè)務(wù)需要，在不同城市或國家遠程辦公，需要租賃商務(wù)公寓作為臨時辦公場所。補充條款：若乙方因工作需要臨時變更租賃地點，應(yīng)在變更前至少30天通知甲方，并協(xié)商解決押金轉(zhuǎn)移或退還事宜。2.企業(yè)員工短期培訓(xùn)應(yīng)用場合：甲方為企業(yè)提供商務(wù)公寓，用于員工短期培訓(xùn)住宿。補充條款：乙方應(yīng)在培訓(xùn)開始前提供參訓(xùn)員工名單及住宿安排，甲方應(yīng)確保提供的公寓滿足安全和舒適的基本條件。3.國際會議或展覽應(yīng)用場合：乙方作為國際會議或展覽的參與者，需要短期租賃公寓作為休息和接待場所。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的會議設(shè)施支持，如投影儀、白板等，并提前確認乙方特殊需求。4.臨時項目團隊住宿應(yīng)用場合：乙方為完成某個臨時項目，需要為團隊成員提供短期住宿。補充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方團隊成員的入住時間和退房時間，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供適當?shù)那鍧嵑捅ｐB(yǎng)服務(wù)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.物業(yè)所有權(quán)證明文件4.物業(yè)現(xiàn)狀說明及平面圖5.租賃物業(yè)的設(shè)施清單6.乙方授權(quán)代表的有效身份證件7.甲方指定的銀行賬戶信息8.雙方簽署的押金收據(jù)9.物業(yè)管理公司出具的物業(yè)管理費收費標準10.其他雙方認為有必要提供的文件或證明材料嘿，咱們這份合同可是考慮到各種不同的使用場景呢。比如說，如果你是遠程工作的朋友，或者公司組織短期培訓(xùn)，或者是參加國際會議，又或者是項目團隊需要臨時住宿，咱們都有特別