2025年度商業(yè)街區(qū)店鋪租賃框架協(xié)議

2025年度商業(yè)街區(qū)店鋪租賃框架協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)街區(qū)店鋪，乙方有意租賃甲方店鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪租賃事宜達成如下框架協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方商業(yè)街區(qū)____號店鋪。2.店鋪面積：____平方米。3.店鋪用途：乙方租賃甲方店鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租賃費用1.租金：乙方租賃甲方店鋪的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方對店鋪租金進行調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交付甲方，甲方在確認無損壞、無欠租等情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（3）對店鋪進行維修、保養(yǎng)，確保店鋪正常使用；（4）在租賃期滿后收回店鋪。2.甲方義務(wù)：（1）保證店鋪結(jié)構(gòu)安全，符合消防安全要求；（2）提供店鋪相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等；（4）在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用店鋪進行經(jīng)營活動；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照約定條件要求甲方退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）愛護店鋪設(shè)施，合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；（4）在租賃期滿后，按照約定時間將店鋪交付甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間剩余租金的____%。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章