建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范主講人：目錄工程量清單計價的管理06工程量清單概述01清單編制要求02計價規(guī)范內(nèi)容03工程量清單計價流程04計價規(guī)范的法律效力05工程量清單概述

01定義與作用它作為投標(biāo)報價的依據(jù)，確保了工程造價的透明度和可比性，有助于規(guī)范建筑市場秩序。工程量清單的作用工程量清單是詳細(xì)列出工程中所有項目及其數(shù)量的清單，是計價和招標(biāo)的基礎(chǔ)文件。工程量清單的定義編制原則工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出項目特征，確保每個項目內(nèi)容明確，避免歧義和誤解。明確性原則工程量的計算應(yīng)精確無誤，確保清單中的數(shù)據(jù)真實反映工程實際情況。準(zhǔn)確性原則清單應(yīng)全面覆蓋所有施工項目，包括主要工程、輔助工程及臨時工程，無遺漏。完整性原則編制工程量清單時必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保計價的合法性。合規(guī)性原則01020304應(yīng)用范圍房地產(chǎn)開發(fā)項目公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程量清單計價規(guī)范廣泛應(yīng)用于道路、橋梁、隧道等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的預(yù)算和結(jié)算。在住宅、商業(yè)樓宇等房地產(chǎn)開發(fā)項目中，工程量清單是確定工程造價和招投標(biāo)的重要依據(jù)。工業(yè)與能源項目工程量清單計價規(guī)范也適用于化工廠、發(fā)電站等工業(yè)與能源建設(shè)項目的成本控制和財務(wù)審計。清單編制要求

02清單格式統(tǒng)一編碼規(guī)則清單項目應(yīng)遵循統(tǒng)一的編碼規(guī)則，便于分類管理和信息檢索。明確項目描述每個清單項目需有清晰的描述，包括工程內(nèi)容、材料規(guī)格等，避免歧義。規(guī)范計量單位清單中的工程量應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)化的計量單位，確保計價的準(zhǔn)確性和一致性。項目編碼規(guī)則項目編碼通常采用十位數(shù)字，分為五級，確保每個項目唯一識別。編碼結(jié)構(gòu)01編碼的每一位都有特定含義，如前兩位代表工程類別，后兩位代表分項工程。編碼含義02編碼應(yīng)遵循系統(tǒng)性、唯一性、可擴(kuò)展性和易操作性原則，便于計算機(jī)管理和信息交換。編碼的編制原則03工程量計算方法工程量計算時必須使用國家規(guī)定的計量單位，如立方米、平方米等，確保計算的標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一性。遵循統(tǒng)一的計量單位01利用現(xiàn)代測量技術(shù)如激光掃描、無人機(jī)測量等，提高工程量計算的精確度和效率。采用精確的測量技術(shù)02詳細(xì)界定每個分項工程的計算范圍和內(nèi)容，避免重復(fù)或遺漏，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。明確計算范圍和內(nèi)容03計價規(guī)范內(nèi)容

03計價原則根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則，準(zhǔn)確計算出工程量，為計價提供可靠基礎(chǔ)。合理確定工程量01采用市場調(diào)查數(shù)據(jù)，結(jié)合工程實際情況，合理確定材料、人工和機(jī)械等費(fèi)用。遵循市場定價機(jī)制02在合同中明確各方風(fēng)險責(zé)任，合理分配因市場波動、政策變化等帶來的風(fēng)險。明確風(fēng)險分擔(dān)原則03計價方法01綜合單價法是將人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用綜合計算，形成一個單位工程量的單價，便于快速報價。綜合單價法02清單計價法依據(jù)工程量清單，對每個清單項目進(jìn)行單價分析，適用于復(fù)雜工程的詳細(xì)計價。清單計價法03工料測量法通過詳細(xì)測量工程所需材料和人工，計算出精確的工程成本，適用于預(yù)算編制。工料測量法計價依據(jù)市場行情分析根據(jù)市場材料、人工、機(jī)械等成本價格波動，進(jìn)行合理預(yù)算，確保計價的市場適應(yīng)性。歷史數(shù)據(jù)參考參考過往類似工程項目的實際成本數(shù)據(jù)，為當(dāng)前項目提供計價的歷史依據(jù)和經(jīng)驗支持。定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用依據(jù)國家或地方發(fā)布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)，對工程量清單中的項目進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化計價。工程量清單計價流程

04工程量清單編制在編制工程量清單時，首先需要明確每個項目的具體特征，包括材料、工藝等，以確保計價的準(zhǔn)確性。確定項目特征根據(jù)施工圖紙和相關(guān)資料，準(zhǔn)確計算出各項工程的實物量，為后續(xù)的計價提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。計算工程量依據(jù)國家或地方的定額標(biāo)準(zhǔn)，對計算出的工程量進(jìn)行套用，確定每個項目的單價。套用定額或標(biāo)準(zhǔn)將計算出的工程量和套用的單價整理成表格形式，形成完整的工程量清單。編制清單表格投標(biāo)報價根據(jù)市場情況和企業(yè)能力，制定合理的投標(biāo)價格策略，以提高中標(biāo)概率。確定投標(biāo)策略評估項目潛在風(fēng)險，如材料價格波動、工期延誤等，并在報價中加入風(fēng)險預(yù)備金。風(fēng)險評估與調(diào)整詳細(xì)分析項目成本，包括直接成本和間接成本，確保報價覆蓋所有成本并留有合理利潤。成本分析與預(yù)算合同簽訂在合同簽訂階段，雙方需明確工程量清單計價規(guī)范，確保合同條款與清單計價流程一致。明確合同條款合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定計價方式，包括固定總價、單價合同等，以適應(yīng)不同的工程量清單計價需求。確定計價方式合同應(yīng)包含風(fēng)險分配條款和價格調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對工程實施過程中可能出現(xiàn)的變更和風(fēng)險。風(fēng)險分配與調(diào)整機(jī)制計價規(guī)范的法律效力

05法律地位建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律約束力。規(guī)范的法律基礎(chǔ)作為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，計價規(guī)范對參與建設(shè)項目的各方具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。規(guī)范的強(qiáng)制性計價規(guī)范適用于所有公共和私人建設(shè)工程，確保計價活動的統(tǒng)一性和公正性。規(guī)范的適用范圍相關(guān)法規(guī)建設(shè)工程合同法根據(jù)建設(shè)工程合同法，工程量清單計價規(guī)范是合同雙方必須遵守的法律依據(jù)，確保計價的公正性。招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，投標(biāo)報價必須依據(jù)工程量清單計價規(guī)范，保證招投標(biāo)過程的透明和公平。建筑法建筑法中明確指出，建筑工程的計價應(yīng)遵循國家規(guī)定的計價規(guī)范，以確保工程質(zhì)量與安全。違規(guī)責(zé)任合同違約責(zé)任違反工程量清單計價規(guī)范，可能導(dǎo)致合同違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。行政責(zé)任不遵守計價規(guī)范可能觸犯相關(guān)法規(guī)，將面臨行政處罰，如罰款或吊銷資質(zhì)證書。刑事責(zé)任嚴(yán)重違反計價規(guī)范，如故意虛報工程量，可能構(gòu)成欺詐，需承擔(dān)刑事責(zé)任。工程量清單計價的管理

06監(jiān)督管理監(jiān)管機(jī)構(gòu)需對工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其準(zhǔn)確性和完整性，避免后期變更和索賠。審查工程量清單定期對工程項目的成本進(jìn)行審計和評估，確保資金使用合理，防止超預(yù)算和浪費(fèi)現(xiàn)象。審計與評估實時監(jiān)控合同執(zhí)行情況，確保工程量清單計價規(guī)范得到遵守，及時處理偏差和爭議。監(jiān)控合同執(zhí)行010203審核與變更工程量清單的審核流程變更對成本的影響變更請求的處理變更管理的重要性審核工程量清單是確保計價準(zhǔn)確性的重要步驟，通常包括初步審核、詳細(xì)審核和最終確認(rèn)。在建設(shè)過程中，工程量清單的變更管理至關(guān)重要，它涉及成本控制和項目進(jìn)度的調(diào)整。當(dāng)項目需求發(fā)生變化時，變更請求需經(jīng)過嚴(yán)格的審批流程，以確保變更的合理性和可執(zhí)行性。變更管理過程中，需評估變更對工程成本的影響，以避免預(yù)算超支和資源浪費(fèi)。爭議解決機(jī)制在合同談判時明確各方責(zé)任，設(shè)定爭議解決條款，以減少后續(xù)爭議的發(fā)生。合同談判階段的預(yù)防措施01設(shè)立專門的調(diào)解委員會，對工程量清單計價中的爭議進(jìn)行調(diào)解，力求快速公正解決。爭議調(diào)解程序02當(dāng)調(diào)解無法解決爭議時，可選擇仲裁或訴訟作為最終解決爭議的法律途徑。仲裁和訴訟途徑03建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(2)

計價規(guī)范的主要內(nèi)容

01計價規(guī)范的主要內(nèi)容規(guī)定了工程量清單計價的依據(jù)，包括工程量清單計價規(guī)范、國家及地方有關(guān)政策、市場價格等。3.工程量清單計價依據(jù)

規(guī)定了工程量清單的編制原則、格式、內(nèi)容、計算方法等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。1.工程量清單編制規(guī)則

明確了工程量清單計價的計算規(guī)則、計價依據(jù)、計價程序等，為工程計價提供科學(xué)依據(jù)。2.工程量清單計價方法

計價規(guī)范的主要內(nèi)容

4.工程量清單計價編制單位明確了工程量清單計價編制單位的資質(zhì)要求、職責(zé)和權(quán)利等。

5.工程量清單計價審核規(guī)定了工程量清單計價的審核程序、審核內(nèi)容、審核方法等，確保計價的公正、公平。實施計價規(guī)范的意義

02實施計價規(guī)范的意義計價規(guī)范的實施有助于規(guī)范建筑市場秩序，防止惡意競爭和價格欺詐，保障建筑市場的健康發(fā)展。1.規(guī)范建筑市場秩序計價規(guī)范明確了工程計價的計算規(guī)則和依據(jù)，有助于提高工程計價效率，縮短工程計價周期。2.提高工程計價效率計價規(guī)范對工程量清單的編制、計價依據(jù)和審核等方面進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，有助于保障工程質(zhì)量和安全。3.保障工程質(zhì)量和安全

實施計價規(guī)范的意義計價規(guī)范的實施有助于推動建筑行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級，促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展。4.促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展

實際應(yīng)用中應(yīng)注意的問題

03實際應(yīng)用中應(yīng)注意的問題

1.加強(qiáng)培訓(xùn)與宣傳2.嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范3.加強(qiáng)監(jiān)督檢查

相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對計價規(guī)范的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)建筑市場的公平競爭。相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對計價規(guī)范的宣傳和培訓(xùn)，提高從業(yè)人員對計價規(guī)范的認(rèn)識和掌握程度。各建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行計價規(guī)范，確保工程計價的準(zhǔn)確性和公正性。實際應(yīng)用中應(yīng)注意的問題

4.完善計價依據(jù)根據(jù)市場變化和工程實際，及時調(diào)整和完善計價依據(jù)，確保計價依據(jù)的時效性和準(zhǔn)確性。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(4)

工程量清單計價規(guī)范概述

01工程量清單計價規(guī)范概述

工程量清單計價規(guī)范是指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過程中，依據(jù)一定的原則和方法，對建設(shè)工程的工程量進(jìn)行計量和計價的規(guī)范。其目的是為了統(tǒng)一工程計價標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，提高投資效益，防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容

02《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容

1.總則明確了工程量清單計價的基本原則、適用范圍和管理職責(zé)等。

2.工程量計算規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了建設(shè)工程中各類工程量的計算方法，包括土石方工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、砌筑工程、金屬結(jié)構(gòu)工程等。

3.清單項目設(shè)置根據(jù)建設(shè)工程的特點和需要，設(shè)置了相應(yīng)的清單項目，包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容

4.計價方式與價格信息

5.合同價款確定與調(diào)整

6.工程結(jié)算與竣工決算規(guī)定了工程量清單計價的方式，包括單價計價、總價計價等，并提供了價格信息的價格來源和調(diào)整機(jī)制。明確了合同價款確定的原則和方法，以及合同價款調(diào)整的情形和程序。規(guī)定了工程結(jié)算的依據(jù)和程序，以及竣工決算的編制方法和要求。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的意義

03《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的意義

工程量清單計價規(guī)范有助于優(yōu)化建設(shè)工程中的資源配置，提高資源利用效率。2.優(yōu)化資源配置通過工程量清單計價，可以更加合理地分配投資，降低建設(shè)成本，提高投資效益。3.提高投資效益通過工程量清單計價，可以更加準(zhǔn)確地確定工程造價，避免因計價不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的投資浪費(fèi)。1.有利于合理確定工程造價

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的意義