服裝店租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

服裝店租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：____________地址：________________乙方（受讓方）：__________身份證號：____________地址：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2租賃經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、存貨、商標(biāo)使用權(quán)、商譽(yù)、客戶資源等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣【_______】元整（大寫：______________________元整）。（2）乙方在本合同簽訂后【_______】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的【_______】%作為定金，即人民幣【_______】元整（大寫：______________________元整）。（3）乙方在租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后【_______】日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣【_______】元整（大寫：______________________元整）。2.2轉(zhuǎn)讓款支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）與店鋪所在地的物業(yè)管理公司辦理租賃合同變更手續(xù)。（2）辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)證照的變更手續(xù)。（3）向乙方提供與租賃經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有文件和資料。3.2乙方在辦理完畢上述手續(xù)后，享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為【_______】年，自轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。4.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃經(jīng)營權(quán)的合法有效性，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有完整的租賃經(jīng)營權(quán)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【_______】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：__________簽名/蓋章：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方需保證租賃經(jīng)營權(quán)的合法有效性，不存在任何權(quán)利瑕疵，即保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該租賃經(jīng)營權(quán)且該權(quán)利未被第三方主張或限制。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理包括但不限于租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手店鋪的經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓款，定金和尾款的具體支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。4.違約責(zé)任：合同雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任，包括但不限于未支付轉(zhuǎn)讓款、未履行合同義務(wù)等情況下的違約金計(jì)算和賠償方式。5.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決的方式，如通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則可訴諸法院。解決辦法：1.若出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方消除瑕疵或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.若轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理中出現(xiàn)障礙，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照合同約定的方式追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金或解除合同。4.若雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指權(quán)利存在缺陷或不足，可能影響權(quán)利的行使或轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其享有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人，使得受讓人成為新的權(quán)利人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜或變更原合同條款而簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：服裝店所在商圈即將進(jìn)行大型改造，乙方計(jì)劃利用轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行店鋪升級改造?！叭粢蛏倘Ω脑鞂?dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營，并在此期間與甲方協(xié)商解決租賃事宜。改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)經(jīng)營，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！?.場合：乙方計(jì)劃將店鋪?zhàn)鳛閯?chuàng)業(yè)項(xiàng)目，用于培養(yǎng)新一代創(chuàng)業(yè)者?！凹追綉?yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，包括但不限于店鋪管理、庫存管理、市場分析等方面的幫助。乙方在經(jīng)營過程中遇到的困難，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決。”3.場合：店鋪所在地的房地產(chǎn)市場波動(dòng)較大，租金價(jià)格不穩(wěn)定?！叭粢蚴袌鲈?qū)е伦饨饍r(jià)格發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃價(jià)格。在租賃期限內(nèi)，若租金調(diào)整幅度超過市場平均水平的【_______】%，乙方有權(quán)終止合同?！焙贤韪郊斜恚?.店鋪?zhàn)赓U合同副本2.店鋪營業(yè)執(zhí)照副本3.店鋪稅務(wù)登記證副本4