2025年新房購(gòu)買(mǎi)合同范本

2025年新房購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（出賣(mài)人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的新房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)___。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，共有分?jǐn)偯娣e為_(kāi)___平方米。1.3甲方保證房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合____（建筑標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）要求。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），包括房屋總價(jià)、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照下列____（時(shí)間、比例）分階段支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同后____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的____%；（2）辦理房屋登記手續(xù)前，支付房屋總價(jià)的____%；（3）交付房屋時(shí)，支付房屋總價(jià)的____%。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋貸款等相關(guān)事宜。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完整、正常使用狀態(tài)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書(shū)面通知甲方。3.3甲方對(duì)乙方提出的異議，應(yīng)在收到異議書(shū)面通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。第四條產(chǎn)權(quán)及登記4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能辦理房屋登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房屋登記所需的全部資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋登記完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交付給乙方。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身?yè)p害，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生