2025年度員工宿舍租賃合同策劃流程

2025年度員工宿舍租賃合同策劃流程甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____員工一、合同背景為了規(guī)范公司員工宿舍的租賃管理，保障甲乙雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方宿舍事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同：二、合同內(nèi)容1.合同主體甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____員工2.宿舍位置及面積甲方出租宿舍位于____市____區(qū)____路____號，宿舍樓棟為____棟，房間號為____，宿舍面積為____平方米。3.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。5.保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍退還甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。6.宿舍使用及維修（1）乙方應合理使用宿舍，遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍結構，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。（2）宿舍內(nèi)的設施設備如有損壞，乙方應及時通知甲方維修。甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。維修費用由甲方承擔。7.宿舍退租（1）乙方在租賃期內(nèi)因工作調(diào)動、離職等原因需退租時，應提前____個月通知甲方，并辦理退租手續(xù)。（2）退租時，乙方應將宿舍內(nèi)的物品清空，并將宿舍恢復原狀。如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。8.違約責任（1）甲方違反本合同規(guī)定，未按約定提供宿舍或擅自提高租金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。9.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、合同策劃流程1.調(diào)研階段（1）收集相關法律法規(guī)、政策文件，了解宿舍租賃市場的行情。（2）調(diào)查公司員工住宿需求，包括宿舍位置、面積、租金等。2.擬定合同草案根據(jù)調(diào)研結果，結合公司實際情況，擬定《____年度員工宿舍租賃合同》草案。3.征求意見將合同草案征求公司相關部門及員工的意見，對草案進行修改完善。4.審批階段將修改后的合同草案提交公司領導審批。5.簽訂合同審批通過后，甲乙雙方按照合同內(nèi)容簽訂《____年度員工宿舍租賃合同》。6.合同履行甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。7.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同歸檔將簽訂的合同進行歸檔，以備查閱。四、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充