2025年住宅購(gòu)置款項(xiàng)策劃協(xié)商合同

2025年住宅購(gòu)置款項(xiàng)策劃協(xié)商合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅戶型：____1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購(gòu)置款項(xiàng)2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照以下方式支付：①乙方自籌資金支付；②乙方申請(qǐng)貸款支付。2.3乙方未按照約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證住宅符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。3.2乙方對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后進(jìn)行支付余款。如乙方對(duì)住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，按照乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至乙方滿意。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)；（2）在乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；（3）在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，依法解除本合同。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定交付住宅；（2）保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）按照本合同約定驗(yàn)收住宅；（3）在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）在驗(yàn)收合格后，按照約定支付余款；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付住宅的，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，每逾期一日，按住宅總價(jià)款的____%計(jì)算。5.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，每逾期一日，按逾期付款金額的____%計(jì)算。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____