2025年住宅團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

2025年住宅團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本一、前言在____年，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)住房消費(fèi)，我國(guó)政府啟動(dòng)了住宅團(tuán)購(gòu)政策。根據(jù)該政策，符合條件的團(tuán)購(gòu)參與者可在一定時(shí)期內(nèi)享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠。在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲乙雙方之間的住宅團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。二、定義與解釋1.本協(xié)議中的“團(tuán)購(gòu)指標(biāo)”是指甲乙雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，在____年期間通過(guò)住宅團(tuán)購(gòu)活動(dòng)所取得的購(gòu)房資格。2.本協(xié)議中的“轉(zhuǎn)讓”是指甲乙雙方在遵循國(guó)家法律法規(guī)及團(tuán)購(gòu)政策的前提下，將團(tuán)購(gòu)指標(biāo)從甲方轉(zhuǎn)讓至乙方。3.本協(xié)議中的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”是指乙方為取得團(tuán)購(gòu)指標(biāo)支付給甲方的費(fèi)用，包括固定轉(zhuǎn)讓費(fèi)和購(gòu)房?jī)?yōu)惠部分。4.本協(xié)議中的“購(gòu)房?jī)?yōu)惠”是指乙方在取得團(tuán)購(gòu)指標(biāo)后，按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)政策所享受的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證團(tuán)購(gòu)指標(biāo)的真實(shí)有效性，且在轉(zhuǎn)讓前不得有任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于住宅團(tuán)購(gòu)的政策規(guī)定，具備購(gòu)房資格。3.乙方應(yīng)在取得團(tuán)購(gòu)指標(biāo)后，按照約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理團(tuán)購(gòu)指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證明材料。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.固定轉(zhuǎn)讓費(fèi)：雙方約定，乙方支付給甲方的固定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___元。2.購(gòu)房?jī)?yōu)惠部分：乙方在購(gòu)房時(shí)所享受的優(yōu)惠部分，應(yīng)按購(gòu)房合同金額的____%支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名為：____。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向團(tuán)購(gòu)組織單位提交指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)材料。2.團(tuán)購(gòu)組織單位應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核。3.審核通過(guò)后，團(tuán)購(gòu)組織單位為乙方辦理團(tuán)購(gòu)指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第三條第____項(xiàng)的規(guī)定，導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)指標(biāo)無(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.如乙方違反本協(xié)議第三條第____項(xiàng)的規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法取得購(gòu)房資格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。3.如雙方未按本協(xié)議第四條第____項(xiàng)的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋