2025年共同策劃租賃購物中心物業(yè)合同

2025年共同策劃租賃購物中心物業(yè)合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其購物中心物業(yè)租賃給乙方共同策劃經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)概況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)性質(zhì)：購物中心1.4物業(yè)設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為市場(chǎng)租金上漲，可提前三個(gè)月通知乙方進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金；（2）甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無故解除本合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付甲方租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反本合同約定，擅自解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：物