2025年倉庫租賃及運(yùn)營合同

2025年倉庫租賃及運(yùn)營合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金并合理使用倉庫事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于____，建筑面積為____平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為____，倉庫內(nèi)部設(shè)施包括____。1.2甲方保證所出租的倉庫符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）此后每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途合理使用倉庫。4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護(hù)倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。4.4乙方在租賃期間，如需對倉庫進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對倉庫的正常使用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照乙方的要求及時退還乙方已支付但未使用的租金。5.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.2乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供倉庫或未保證乙方正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為未提供倉庫期間租金的____%。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除部分或全部責(zé)任。7.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等無法預(yù)見、無法克服、無法避免的客觀情況。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應(yīng)妥善保管各自商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方