2025年步行街區(qū)商鋪租賃與策劃運營協(xié)議

2025年步行街區(qū)商鋪租賃與策劃運營協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____步行街區(qū)的商鋪，乙方有意租賃甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方出租的商鋪位于____步行街區(qū)，具體地址為____。2.商鋪面積：出租商鋪的面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體以實測為準(zhǔn)。3.商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪為____層，層高為____米。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方租賃商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的前____個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。3.租金調(diào)整：在本協(xié)議租賃期間，如甲方認(rèn)為市場行情發(fā)生變化，有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。三、租賃費用1.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求支付水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾清運、維修、保養(yǎng)等費用由乙方自行承擔(dān)。四、策劃運營1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的商鋪策劃運營方案，并報甲方備案。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、安全，確保不影響步行街區(qū)的整體形象。4.乙方在租賃期間，如需對商鋪進(jìn)行裝修、改造，需提前____日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保商鋪及配套設(shè)施的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定時間）享有租賃商鋪的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪的衛(wèi)生、安全。4.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃商鋪。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。3.乙方在租賃期間，如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、租賃商鋪基本情況甲方出租的商鋪位于____步行街區(qū)，具體地址為____。該商鋪的面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層，層高為____米。甲方保證商鋪及配套設(shè)施的正常使用，并協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限及租金本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的前____個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。三、租賃費用乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求支付水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾清運、維修、保養(yǎng)等費用由乙方自行承擔(dān)。四、策劃運營乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的商鋪策劃運營方案，并報甲方備案。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、安全，確保不影響步行街區(qū)的整體形象。五、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，并確保商鋪及配套設(shè)施的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有租賃商鋪的使用權(quán)，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及各項費用。乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪的衛(wèi)生、安全，并在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃商鋪。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。乙方在租賃期間，如從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的