2025年農(nóng)村住宅銷售合同

2025年農(nóng)村住宅銷售合同甲方（出賣人）：____市____區(qū)（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組____（以下簡稱甲方）乙方（買受人）：____市____區(qū)（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)村住宅（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于____市____區(qū)（縣）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。1.2房屋實際用途為____，土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號/土地承包經(jīng)營權(quán)證號為____。1.3房屋現(xiàn)狀如下：（1）房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，共有建筑面積為____平方米。（2）房屋附屬設(shè)施包括：____。（3）房屋裝修情況：____。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的價值。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。2.3乙方支付房價后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，不存在質(zhì)量問題。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬物品已清理干凈。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部材料。3.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價的____%。4.2甲方如未能按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照房價的____%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按本合同約定時間支付房價，應(yīng)按照房價的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字