2025年上海市民居租賃契約協(xié)議

2025年上海市民居租賃契約協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋出租的權(quán)利；乙方為房屋承租人，愿意租賃甲方房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方出租房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。2.因房屋及附屬設(shè)施正常磨損、老化等原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住安全。2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。3.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，享受居住權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議