2025年房產(chǎn)交易公正策劃協(xié)議

2025年房產(chǎn)交易公正策劃協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本房產(chǎn)交易公正策劃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交易流程及期限3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。3.3雙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金、首付款及余款，并支付違約金。4.3若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、甲方權(quán)益保障1.1甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。1.2甲方應(yīng)在交易過程中積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以確保房產(chǎn)的合法性。2.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，要求甲方交付房產(chǎn)。三、公正策劃服務(wù)3.1甲方委托乙方提供公正策劃服務(wù)，確保交易過程公開、公平、公正。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易策劃服務(wù)。3.3乙方應(yīng)確保交易過程中，甲乙雙方權(quán)益得到充分保障。四、協(xié)議解除與終止4.1本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，雙方同意解除本協(xié)議。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。五、協(xié)議生效與修改5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。六、其他事項(xiàng)6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。6.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決交易過程中遇到的問題。6.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：___