2025年個人房貸按揭貸款協(xié)議策劃范本

2025年個人房貸按揭貸款協(xié)議策劃范本一、協(xié)議背景甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司乙方（借款人）：____鑒于甲方為合法經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方因購房需求，向甲方申請個人房貸按揭貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條貸款金額及用途1.1乙方因購買____房產(chǎn)，向甲方申請貸款人民幣____元，用于支付購房款項。1.2乙方承諾所借款項僅用于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限及利率2.1乙方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。第三條貸款還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月還款日之前，將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方以其所購房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)后，將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)按甲方要求購買房屋保險，保險受益人為甲方。第五條貸款發(fā)放及還款5.1甲方在收到乙方提供的全部貸款資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照本協(xié)議約定的還款方式，按時足額還款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款違約金，違約金計算方式為：____%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條貸款展期7.1乙方因特殊情況不能按時還款的，可以申請貸款展期。7.2乙方應(yīng)在貸款到期前____日向甲方提交書面展期申請，并說明展期原因及展期期限。7.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否同意展期。第八條貸款提前還款8.1乙方有權(quán)提前還款，但需提前____日向甲方提出書面申請。8.2提前還款部分，乙方應(yīng)按照實際借款天數(shù)計算利息，并支付相應(yīng)的手續(xù)費。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、協(xié)議附件附件一：借款人身份證明附件二：購房合同附件三：抵押房產(chǎn)評估報告附件四：還款計劃表四、簽訂日期甲方（蓋章）：中國銀行股份有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：____五、法律效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，具有法律效力。如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不