健身房租賃合同

第第頁合同編號:________健身房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱“甲方”）：XX健身房，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號；承租方（以下簡稱“乙方”）：XX公司，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號。合同目的為甲方將其所屬的健身房場地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用健身房設(shè)施、進(jìn)行經(jīng)營活動等相關(guān)權(quán)利。甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的健身房（以下簡稱“租賃場地”）按照本合同約定出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期間合法使用租賃場地。租賃場地的用途為開設(shè)健身房、開展健身培訓(xùn)、銷售健身相關(guān)產(chǎn)品等與健身相關(guān)的經(jīng)營活動。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方健身房的月租金為人民幣XX元整（￥XX），租金每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：a)乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日（如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日）向甲方支付當(dāng)月租金；b)乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：XX銀行XX分行-賬戶名稱：XX健身房-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXc)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“XX公司租賃XX健身房XX月租金”。3.保證金：為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣XX元整（￥XX）作為保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后的30日內(nèi)無息退還保證金給乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量支付，由甲方繳費(fèi)單據(jù)，乙方在收到甲方的繳費(fèi)通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付；b)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照甲方與相關(guān)單位簽訂的合同執(zhí)行。如乙方未按照約定支付租金、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃場地及其設(shè)施符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在租賃期間正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保乙方正常經(jīng)營。a)甲方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的健身設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、完好；b)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間向乙方以下服務(wù)：a)租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于健身房、更衣室、休息區(qū)等；b)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔工作；c)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)、維修服務(wù)；d)協(xié)助乙方處理租賃場地在使用過程中的突發(fā)事件。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限、租金等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；c)如甲方在租賃期間將租賃場地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，需提前30日書面通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的甲方義務(wù)；d)如乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、分租產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.甲方不得擅自變更租賃場地的用途，如確需變更，需提前30日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。如變更導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)雙方不得向任何第三方泄露或披露對方的保密信息，除非法律法規(guī)、證券交易所規(guī)定或相關(guān)政府部門要求披露；c)雙方應(yīng)對其獲取的保密信息采取必要的保護(hù)措施，確保保密信息的安全；d)保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍然有效，直至相關(guān)保密信息成為公開信息。2.爭議解決：a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議；b)如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；d)雙方因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決條款是雙方履行合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方采取一切必要措施，消除違約行為造成的影響。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效；b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代雙方之前的任何口頭或書面約定；d)雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，任何一方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得對方書面同意；e)本合同部分條款無效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效條款；f)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.合同簽署：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效