旅館抵押借款合同

旅館抵押借款合同合同編號：[具體編號]旅館抵押借款合同一、合同當事人1.出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人公司名稱]，地址：[抵押人公司地址]，聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。二、借款金額與用途1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[借款人具體經(jīng)營的旅館項目名稱]的建設與運營，不得挪作他用。三、借款期限1.借款起始日：[具體起始日期]。2.借款到期日：[具體到期日期]，借款期限為[具體期限時長]。四、借款利率與利息支付1.借款利率：年利率為[具體年利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。2.利息支付方式：按月支付利息，每月的[具體支付日期]為利息支付日，借款人應于該日將當月利息支付至出借人的指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日支付。五、抵押擔保1.抵押物的描述：抵押物為[抵押旅館名稱]，位于[具體地址]，該旅館的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[具體證號]，土地使用權(quán)證號為：[具體證號]，抵押物的評估價值為人民幣[具體評估價值]元。2.抵押登記：抵押人與出借人應于本合同簽訂之日起[具體登記期限]內(nèi)，共同向相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由抵押人承擔。3.抵押權(quán)的實現(xiàn)：若借款人未按照本合同約定履行還款義務，出借人有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由借款人繼續(xù)清償。六、借款的發(fā)放與償還1.借款的發(fā)放條件：借款人應向出借人提供真實、完整、有效的借款申請材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、財務報表等。抵押人應與出借人簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。出借人應對借款人的信用狀況、經(jīng)營狀況等進行盡職調(diào)查，確認借款人具備還款能力。本合同約定的其他發(fā)放條件。2.借款的償還方式：借款人應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金和利息。還款計劃為：自借款到期日起[分期還款期限]內(nèi)，分[具體分期數(shù)]期還清借款本金，每期還款金額為人民幣[具體每期還款金額]元，利息隨本金一并償還。借款人應于每期還款日前[具體還款提前期]將當期還款金額支付至出借人的指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日支付。3.提前還款：借款人如需提前還款，應提前[提前還款通知期]書面通知出借人，并征得出借人同意。提前還款的金額應為當期應還本金的整數(shù)倍，且不得少于人民幣[提前還款最低金額]元。出借人同意借款人提前還款的，借款人應按照提前還款金額的[提前還款手續(xù)費比例]向出借人支付提前還款手續(xù)費。借款人提前還款的，應按照本合同約定的利率和實際借款期限計算利息，已支付的利息不予退還。七、違約責任1.借款人的違約責任：借款人未按照本合同約定的期限償還借款本金和利息的，應按照未償還金額的[逾期利率比例]向出借人支付逾期利息，并承擔出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費、訴訟費、差旅費等費用。借款人未按照本合同約定的用途使用借款的，出借人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金和利息，并按照未償還金額的[挪用利率比例]向出借人支付違約金。借款人提供虛假的借款申請材料或隱瞞重要事實的，出借人有權(quán)解除本合同，要求借款人立即償還借款本金和利息，并承擔出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費、訴訟費、差旅費等費用。借款人有其他違約行為的，出借人有權(quán)要求借款人承擔相應的違約責任。2.出借人的違約責任：出借人未按照本合同約定的期限發(fā)放借款的，應按照未發(fā)放金額的[逾期發(fā)放利率比例]向借款人支付逾期利息。出借人未按照本合同約定的用途使用借款的，應按照未使用金額的[挪用利率比例]向借款人支付違約金。出借人有其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并按照本合同載明的地址或雙方另行約定的地址送達。如采用郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如采用直接送達的，以收件人簽收之日視為送達之日。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、合同的解除1.合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。借款人未按照本合同約定的期限償還借款本金和利息，經(jīng)出借人催告后仍未償還的，出借人有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.合同解除的程序：一方要求解除本合同的，應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，并說明解除的理由和依據(jù)。對方收到解除通知后，應在[解除通知回復期限]內(nèi)書面回復是否同意解除本合同。如對方在規(guī)定期限內(nèi)未回復的，視為同意解除本合同。本合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算，結(jié)清借款本金、利息及其他費用。十一、合同的效力1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同約定的借款期限屆滿，借款人按照本合同約定償還全部借款本金和利息的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。主體蓋章簽字部分：出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日借款人（蓋章）：__________