企業(yè)收購二手房合同范本

企業(yè)收購二手房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（收購方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方擁有的二手房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋產權證號：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋結構：____________________________

6.房屋現狀：____________________________

二、收購價格及支付方式

1.甲方同意收購乙方上述房屋，收購價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方支付乙方收購款項的方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__________個工作日內向乙方支付剩余收購款項人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

三、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋及附屬設施交付甲方。

2.乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按時支付首付款或尾款的，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

2.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方有意向收購乙方擁有的二手房，為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋產權證號：____________________________

3.房屋建筑面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋結構：____________________________

6.房屋現狀：____________________________

二、收購價格及支付方式

1.甲方同意收購乙方上述房屋，收購價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方支付乙方收購款項的方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__________個工作日內向乙方支付剩余收購款項人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

三、第三方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________________元整的保證金，作為擔保履行本合同的擔保金。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的房屋交付義務時，有權代為履行，并從保證金中扣除相應款項。

3.丙方在本合同履行完畢后，保證金退還。

四、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房屋及附屬設施交付甲方。

2.乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、甲方權益保障

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋權屬證明、房屋現狀說明等相關資料。

2.甲方在房屋交付后，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)，確保甲方取得房屋產權。

3.甲方在房屋交付后，有權要求乙方承擔房屋瑕疵責任，包括但不限于房屋質量問題、配套設施缺失等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

2.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現房屋存在重大瑕疵，乙方應立即通知甲方，并承擔相應責任。

4.乙方在房屋交付后，不得以任何理由阻止甲方行使房屋所有權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在保障甲方的權益，確保交易安全，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。丙方的介入有助于建立信任，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險。

合同附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（收購方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________________

鑒于乙方擁有位于____________________________的房產，甲方有意向購買該房產，為保障交易過程中的乙方權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同執(zhí)行過程進行監(jiān)管。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________________

2.房產產權證號：____________________________

3.房產建筑面積：____________________________平方米

4.房產用途：____________________________

5.房產結構：____________________________

6.房產現狀：____________________________

二、收購價格及支付方式

1.甲方同意收購乙方上述房產，收購價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.甲方支付乙方收購款項的方式如下：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：甲方于房產交付之日起__________個工作日內向乙方支付剩余收購款項人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

三、第三方監(jiān)管責任

1.丙方負責監(jiān)管本合同的履行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以確認交易的真實性和合法性。

3.丙方在房產交付前，有權對房產進行實地查驗，確保房產符合合同約定。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付收購款項，并有權要求甲方在支付款項前提供相應擔保。

2.乙方在房產交付后，有權要求甲方按照合同約定使用房產，并有權要求甲方維護房產的完好。

3.乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以保障乙方權益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付首付款或尾款的，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

2.甲方未按時交付收購款項的，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金。

3.甲方在房產交付后，如發(fā)現房產存在重大瑕疵，甲方應立即通知乙方，并承擔相應責任。

4.甲方在房產交付后，不得以任何理由阻止乙方行使房產所有權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具