公寓租賃服務(wù)合同范本

公寓租賃服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃公寓”），乙方有意租賃該公寓進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃公寓的月租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止合同時(shí)，若乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃公寓及公共設(shè)施，不得損壞、擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃公寓享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃公寓，保持房屋及公共設(shè)施的整潔，不得影響他人正常生活。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________%計(jì)算。

6.2若乙方擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、合同解除及終止

7.1本合同租賃期滿，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

7.2以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無(wú)法繼續(xù)出租租賃公寓；

（2）乙方未按約定支付租金或押金；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓租賃服務(wù)合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃公寓”），乙方有意租賃該公寓進(jìn)行居住，為確保租賃公寓的管理和使用符合相關(guān)規(guī)定，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃公寓的日常物業(yè)管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃公寓的月租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.2第三方有權(quán)對(duì)租賃公寓進(jìn)行巡查，確保租賃公寓的安全和衛(wèi)生，并有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.3第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃公寓的管理規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，如第三方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換物業(yè)管理方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將租賃公寓恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

5.2乙方不得損害租賃公寓的公共設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期滿，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

6.2以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無(wú)法繼續(xù)出租租賃公寓；

（2）乙方未按約定支付租金或押金；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如因第三方原因?qū)е伦赓U公寓的設(shè)施損壞或安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃公寓的管理規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

十、總結(jié)

本合同引入第三方作為物業(yè)管理方，旨在確保租賃公寓的管理和使用符合相關(guān)規(guī)定，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、追討權(quán)、解除權(quán)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方作為物業(yè)管理方，需履行合同約定的職責(zé)，保障租賃公寓的安全、衛(wèi)生和正常使用。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)租賃公寓的良好秩序，實(shí)現(xiàn)各自權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（品牌運(yùn)營(yíng)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效率和品牌形象，甲方同意引入第三方作為品牌運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，商鋪面積為_(kāi)________________________平方米，商鋪用途為_(kāi)________________________。

1.2本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________元整），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方品牌運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為品牌運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：品牌形象維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、客戶關(guān)系管理等。

3.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升品牌形象和顧客體驗(yàn)。

3.3第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行品牌運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，如第三方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方更換品牌運(yùn)營(yíng)管理方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和協(xié)助，如市場(chǎng)推廣、顧客引流等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)商鋪進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。

5.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期滿，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

6.2以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因商鋪產(chǎn)權(quán)原因無(wú)法繼續(xù)出租租賃商鋪；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均