農(nóng)田買賣合同范本

農(nóng)田買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)田使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的農(nóng)田位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾該農(nóng)田使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)田使用權(quán)及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得農(nóng)田使用權(quán)后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該農(nóng)田。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付農(nóng)田使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)證明文件；

2.甲方與相關部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同；

3.乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)田使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，對合同的履行進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的農(nóng)田位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾該農(nóng)田使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)田使用權(quán)及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得農(nóng)田使用權(quán)后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該農(nóng)田。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付義務后，甲方將無條件交付農(nóng)田使用權(quán)及相關證明文件；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用農(nóng)田；

（3）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施糾正。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）確保交付的農(nóng)田使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在合同履行過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)；

（3）甲方應確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得農(nóng)田使用權(quán)。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在支付全部款項后，乙方有權(quán)取得農(nóng)田使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在取得農(nóng)田使用權(quán)后，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行合理利用。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方應一次性支付全部款項；

（2）乙方應在取得農(nóng)田使用權(quán)后，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行合理利用；

（3）乙方應遵守合同約定，如違反合同約定，乙方應承擔違約責任。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況；

（2）有權(quán)對乙方使用農(nóng)田的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）在合同履行過程中，丙方應公平、公正地履行監(jiān)管職責；

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在取得農(nóng)田使用權(quán)后，違反合同約定用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管作用，確保合同條款的執(zhí)行；

2.促進甲乙雙方的公平交易，減少合同履行過程中的風險；

3.增強合同的法律效力，為甲乙雙方提供更有力的法律保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益在合同中得到了充分保障，有利于甲方實現(xiàn)預期收益；

2.甲方可通過合同條款限制乙方的違約行為，降低自身風險；

3.甲方作為合同主導方，能夠更好地控制合同履行的進度和方向，確保合同目的的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，對乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關房產(chǎn)證明文件。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付定金和剩余款項；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方應提供必要的身份證明和資金證明；

（3）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該房產(chǎn)。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方支付定金后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余款項；

（2）在乙方支付全部款項后，甲方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在乙方支付定金后，甲方應按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方支付定金后，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（2）在乙方支付全部款項后，丙方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2丙方承擔以下責任：

（1）對乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付款項；

（2）在乙方支付全部款項后，丙方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。