全款分期購房合同范本

全款分期購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款的方式支付購房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__年內(nèi)，每月支付分期付款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.雙方因標(biāo)的房屋的交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)及費(fèi)用等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)予以退還，尚未付款項(xiàng)不再支付。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款的方式支付購房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__年內(nèi)，每月支付分期付款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付分期付款的情況下，在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至乙方全部清償購房款之日止。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付購房款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方不得以任何理由拒絕接受標(biāo)的房屋的交付。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

4.乙方如違反上述約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.雙方因標(biāo)的房屋的交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)及費(fèi)用等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)予以退還，尚未付款項(xiàng)不再支付。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，旨在確保甲方作為出賣方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保方丙，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的付款責(zé)任，同時(shí)保障了甲方的利益。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全保障，減少了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

3.通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易的可信度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并計(jì)劃通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方同意以分期付款的方式支付購房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__年內(nèi)，每月支付分期付款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，提供等額的融資款項(xiàng)。

3.丙方的融資服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方全部清償購房款之日止。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的融資期限和金額提供融資服務(wù)。

3.乙方在未支付全部購房款前，有權(quán)要求丙方繼續(xù)提供融資服務(wù)。

4.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付標(biāo)的房屋，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)提前__日通知乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.雙方因標(biāo)的房屋的交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)及費(fèi)用等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的；

（2）丙方未按約定提供融資服務(wù)的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)予以退還，尚未付款項(xiàng)不再支付。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.付款憑證；

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.融資合同。

乙方為主