建筑公司工程轉(zhuǎn)包合同

建筑公司工程轉(zhuǎn)包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]第一章：合同雙方1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的建筑公司，具備從事建筑工程相關(guān)的資質(zhì)和能力，有權(quán)將本合同項下的工程進行轉(zhuǎn)包。2.承包方：系具備相應(yīng)建筑施工資質(zhì)和能力的企業(yè)，愿意接受發(fā)包方的轉(zhuǎn)包，并按照本合同約定履行承包義務(wù)。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的各項施工內(nèi)容，如建筑主體施工、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)等]第三章：轉(zhuǎn)包范圍1.轉(zhuǎn)包工程的具體內(nèi)容：發(fā)包方將工程的[具體施工部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等]轉(zhuǎn)包給承包方施工。2.轉(zhuǎn)包工程的施工地點：與工程地點一致，即[詳細工程地點]。第四章：轉(zhuǎn)包價格及支付方式1.轉(zhuǎn)包價格的確定：根據(jù)工程的具體情況和市場價格，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)包價格為[具體價格金額]。該價格包含了工程施工所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)荣M用。2.工程進度款的支付：按照工程進度，發(fā)包方應(yīng)按照以下比例向承包方支付工程進度款：[具體支付比例及時間節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成后支付合同總價的30%，主體結(jié)構(gòu)工程完成后支付合同總價的40%等]。3.竣工結(jié)算及尾款支付：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，雙方進行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)，如30天內(nèi)]支付工程尾款，尾款金額為合同總價的[具體比例，如10%]。第五章：工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：按照國家和地方相關(guān)標準以及合同約定的標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制。2.工程驗收程序：工程施工完成后，承包方應(yīng)自驗合格后，向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請后的[規(guī)定時間內(nèi)，如7天內(nèi)]組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收。3.質(zhì)量爭議的處理：如雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由責任方承擔。根據(jù)檢測結(jié)果，如工程質(zhì)量不符合要求，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的整改費用和違約責任。第六章：工期與進度1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的時間。3.工期延誤及處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并承擔承包方因工期延誤而增加的費用。4.工程進度計劃：承包方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施。發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺工程進度不符合計劃要求，應(yīng)及時要求承包方采取措施整改。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程的施工進行監(jiān)督和檢查，要求承包方按照合同約定和工程質(zhì)量標準進行施工。有權(quán)按照合同約定支付工程進度款和尾款。應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程施工相關(guān)的手續(xù)和證件。應(yīng)提供工程施工所需的必要條件，如場地、水電等。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取工程進度款和尾款。應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。應(yīng)負責工程施工過程中的安全管理，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑?。?yīng)按照工程進度計劃組織施工，保證工程按時竣工。第八章：違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程進度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之三]向承包方支付違約金。如發(fā)包方提供的場地、水電等條件不符合要求，導致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求或工期延誤，應(yīng)承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。違約金金額為合同總價的[具體比例，如5%]。如違約金不足以彌補發(fā)包方的損失，承包方還應(yīng)承擔賠償責任。如承包方在施工過程中發(fā)生安全，應(yīng)承擔全部責任，并賠償發(fā)包方因此而遭受的損失。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：訴訟地點為[具體訴訟地點，如工程所在地的人民法院]。第十章：其他條款1.合同變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。2.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。3.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢且尾款支付完畢后終止。第十一章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如四份]，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同的附件包括但不限于工程圖紙、工程預(yù)算書、雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.合同補充協(xié)議：如雙方需要對本合同進行補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：___________________