出租居住房屋協(xié)議

出租居住房屋協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議雙方1.出租方：為本合同的房屋出租方，擁有合法的房屋出租資格和權(quán)利，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用，并按照合同約定收取租金和押金等費(fèi)用。2.承租方：為本合同的房屋承租方，有合法的居住需求和使用房屋的資格，按照合同約定向出租方支付租金和押金等費(fèi)用，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)等。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米，房屋格局合理，采光通風(fēng)良好。3.房屋設(shè)施及配備：房屋內(nèi)配備有[具體房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如家具、電器等]，設(shè)施齊全，能夠滿足承租方的基本生活需求。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還出租方，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的時(shí)間]通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元，租金按月支付，承租方應(yīng)在每月[支付租金的具體日期]前將當(dāng)月租金支付給出租方。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期支付的違約金比例]向出租方支付違約金。3.支付方式：承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付給出租方，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元，作為租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的保證金。2.退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間未損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，且無其他違約行為，則出租方應(yīng)全額退還押金；如承租方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或有其他違約行為，則出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后將剩余部分退還給承租方。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品等。如承租方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和管理，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如房屋出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證承租方的正常使用。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失等；如出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任或提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.變更條件及程序：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；如變更協(xié)議涉及到租賃期限、租金等重要條款的變更，應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除條件及程序：如雙方需要解除合同，應(yīng)提前[提前通知的時(shí)間]通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.通知及送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)，如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效及有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。如雙方在合同有效期屆滿前未提出異議，則本合同自動(dòng)續(xù)期[自動(dòng)續(xù)期的期限]。3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽