施工專業(yè)工程分包合同

施工專業(yè)工程分包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！妒┕I(yè)工程分包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并有權(quán)簽訂本合同的法人或其他組織，擁有本工程的相關(guān)權(quán)益和職責(zé)。2.承包方：系指具備相應(yīng)施工專業(yè)工程分包資質(zhì)，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可并簽訂本合同的法人或其他組織，負(fù)責(zé)實施分包工程的施工工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容描述，如建筑結(jié)構(gòu)施工、水電安裝等]。三、分包范圍1.分包工程的詳細(xì)范圍：明確界定分包工程所涵蓋的具體施工區(qū)域、部位或項目，例如[具體指出分包工程涵蓋的建筑物樓層、施工段落等]。2.分包工程的工作內(nèi)容：詳細(xì)列出承包方在分包工程中需承擔(dān)的具體工作，如施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等各階段的工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。四、工期1.開工日期：以發(fā)包方書面通知的開工日期為準(zhǔn)，承包方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)做好開工準(zhǔn)備并開始施工。2.竣工日期：根據(jù)工程總進(jìn)度計劃確定的竣工日期，承包方應(yīng)在該日期前完成分包工程的全部施工任務(wù)。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并應(yīng)及時向發(fā)包方提交書面報告及相關(guān)證明材料；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)按發(fā)包方要求采取措施加快施工進(jìn)度。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如[具體列出適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]。2.質(zhì)量檢驗：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量檢驗制度，對分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并應(yīng)接受發(fā)包方或其委托的監(jiān)理單位的定期或不定期質(zhì)量檢驗；如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在分包工程的質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。六、合同價款與支付1.合同價款的確定方式：采用固定總價或單價合同方式，根據(jù)分包工程的具體情況確定合同價款，合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等各項費用。2.預(yù)付款的支付與扣回：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向承包方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款；預(yù)付款應(yīng)在分包工程進(jìn)度款中逐步扣回，扣回比例及時間根據(jù)工程進(jìn)度情況確定。3.工程進(jìn)度款的支付：發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度情況，定期向承包方支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程量的[進(jìn)度款比例]；承包方應(yīng)在每月[具體日期]前，向發(fā)包方提交上月的工程進(jìn)度款支付申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核后支付工程進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算：分包工程竣工后，承包方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)編制竣工結(jié)算報告，并提交發(fā)包方審核；發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，并與承包方進(jìn)行結(jié)算。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定及時支付工程款項，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對分包工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。協(xié)助承包方辦理與分包工程相關(guān)的手續(xù)和證件。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容完成分包工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。建立健全安全管理制度，加強施工安全管理，保證施工安全。遵守發(fā)包方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包方的指揮和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)分包工程的施工資料整理和歸檔，保證資料的完整性和真實性。八、工程變更1.工程變更的程序：如發(fā)包方需要對分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向承包方發(fā)出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容、原因及對工期和工程價款的影響；承包方應(yīng)在接到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，提交書面的變更實施方案及相關(guān)費用估算；經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。2.工程變更的價款調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的價款調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整；如合同中未約定價款調(diào)整方式，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件與程序：分包工程完工后，承包方應(yīng)自行組織驗收，并應(yīng)在驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)向發(fā)包方提交竣工驗收申請；發(fā)包方應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。2.竣工結(jié)算的編制與審核：分包工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)編制竣工結(jié)算報告，并提交發(fā)包方審核；發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，并與承包方進(jìn)行結(jié)算；如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[違約金比例]向承包方支付違約金；如承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如向發(fā)包方支付違約金、賠償發(fā)包方因工期延誤或工程質(zhì)量問題而遭受的損失等。2.違約金的支付：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；違約金的支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定，如約定違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實際損失。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：爭議解決的地點為[具體地點，如工程所在地的人民法院]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：_______