場場地租賃保證金合同樣書

場場地租賃保證金合同樣書合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取場地租賃保證金及租金。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并保證場地符合約定的用途和交付標準。甲方應(yīng)保證所提供的場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，以免影響乙方的正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對場地進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付場地租賃保證金及租金。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，如需改變應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守場地所在地的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地歸還甲方，保證場地及附屬設(shè)施完好無損。二、場地基本信息1.場地位置本合同所涉及的租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積該場地的面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[具體金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式支付租賃保證金。3.支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期改正。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標準向乙方交付場地。如因場地產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場地。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租賃保證金和租金。乙方應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守場地所在地的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法活動。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。六、場地交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]將場地交付給乙方。2.交付標準場地應(yīng)符合以下交付標準：場地及附屬設(shè)施完好無損。場地內(nèi)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。場地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)標準。3.驗收方式乙方應(yīng)在場地交付后[具體驗收天數(shù)]日內(nèi)進行驗收，如對場地有異議，應(yīng)及時書面通知甲方。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為場地驗收合格。七、保證金的退還1.退還條件在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方。如乙方在租賃期間提前解除合同，但經(jīng)甲方同意且乙方已按照合同約定承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將剩余的租賃保證金退還乙方。2.退還時間甲方應(yīng)在確認乙方符合退還條件后的[具體退還天數(shù)]日內(nèi)將租賃保證金退還至乙方指定的賬戶。3.退還方式甲方應(yīng)以[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式將租賃保證金退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間將場地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租賃保證金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方提供的場地不符合合同約定的交付標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如逾期未整改，甲方應(yīng)按照租賃保證金的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍退還乙方租賃保證金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租賃保證金或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方按照租賃保證金的[具體比例]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商變更。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可以解除。如乙方未按照合同約定支付租賃保證金或租金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁條款如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)證明。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。3.不可抗力的通知受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后[具體通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。甲方通訊地址：[甲方詳細通訊地址]乙方通訊地址：[乙方詳細通訊地址]十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有