2025年度綜合型商業(yè)大廈保安勞務(wù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合型商業(yè)大廈保安勞務(wù)服務(wù)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保安勞務(wù)服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保安勞務(wù)服務(wù)包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等。乙方提供的保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。乙方保證所提供的保安服務(wù)在正常工作條件下，滿足甲方商業(yè)大廈的安全需求，包括但不限于人員安全、財(cái)產(chǎn)安全、秩序維護(hù)等方面的要求。乙方保證所提供的保安服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因保安服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的商業(yè)大廈安全事故或投訴。2.服務(wù)人員要求乙方應(yīng)確保所提供的保安人員接受定期培訓(xùn)和考核，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要的保安人員數(shù)量如下：保安人員：數(shù)量為_(kāi)_____（人）。實(shí)際服務(wù)人員數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商業(yè)大廈運(yùn)營(yíng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)保安人員的服務(wù)單價(jià)為_(kāi)_____元/（人·月），每月服務(wù)時(shí)間為_(kāi)_____小時(shí)。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)服務(wù)人員和每月服務(wù)時(shí)間計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)人員和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始提供保安服務(wù)。對(duì)于后續(xù)的服務(wù)需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)大廈的運(yùn)營(yíng)需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將提供保安服務(wù)至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)大廈。四、服務(wù)管理與監(jiān)督1.服務(wù)管理甲方將指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方提供的保安服務(wù)，包括但不限于人員配置、服務(wù)質(zhì)量、突發(fā)事件處理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)。2.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和考核，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)大廈的運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整保安人員數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方提供的保安服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和安全保障，如提供住宿、餐飲等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供保安服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供保安服務(wù)。對(duì)甲方提供的與保安服務(wù)相關(guān)的商業(yè)大廈信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的保安服務(wù)內(nèi)容、人員素質(zhì)、工作表現(xiàn)以及甲方要求為準(zhǔn)。2.考核與獎(jiǎng)懲甲方將定期對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用和調(diào)整人員數(shù)量的依據(jù)。根據(jù)考核結(jié)果，甲方將對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)表現(xiàn)不佳的保安人員進(jìn)行相應(yīng)的處罰。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)大廈的運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的保安服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有保安服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費(fèi)用、合同終止費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供保安服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保安服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的保安人員，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因保安服務(wù)問(wèn)題給甲方商業(yè)大廈造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于人員配置、工作流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起