二零二五年度商業(yè)綜合體地下車庫(kù)停車位租賃經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體地下車庫(kù)停車位租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的地下車庫(kù)內(nèi)______號(hào)車位租賃給乙方使用。乙方租賃的車位數(shù)量為______個(gè)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金金額本合同車位租賃的年租金為______元/年。乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。2.支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行租金支付，具體支付方式為______。三、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的地下車庫(kù)使用規(guī)則和車輛停放規(guī)定使用租賃車位。乙方不得擅自改變車位的用途或進(jìn)行裝修改造。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持租賃車位的清潔衛(wèi)生，并對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止在租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。如乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。2.違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則和進(jìn)行車位調(diào)配。有權(quán)在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：提供符合合同約定的車位，確保車位能夠正常使用。維護(hù)車位的安全和完好，及時(shí)修復(fù)損壞的車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并享有車位的使用權(quán)。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的服務(wù)和保障。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的地下車庫(kù)使用規(guī)則和車輛停放規(guī)定使用租賃車位。乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的抵押。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持租賃車位的清潔衛(wèi)生，并對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫：______）。后續(xù)租金每月______日前支付，金額為______元/月（大寫：______）。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)修復(fù)損壞的車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同規(guī)定，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____