玉門租房合同范本

玉門租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：玉門市XXX有限公司

甲方地址：甘肅省玉門市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：甘肅省XXX商貿(mào)有限公司

乙方地址：甘肅省蘭州市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于玉門市XXX街道XXX號的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條件進行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時，本合同的簽訂也是基于雙方對彼此信譽的認可，以及對租賃房產(chǎn)的實質(zhì)性了解和需求。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目的。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，約定租賃房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。合同內(nèi)容主要包括當事人信息、房產(chǎn)概況、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險、變更和解除合同、違約責(zé)任、爭議解決等條款。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。同時，雙方也應(yīng)本著誠實、守信的原則，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分了解。任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

本合同的主要內(nèi)容包括以下方面：

1.甲方出租房產(chǎn)的基本情況；

2.乙方的租賃需求和條件；

3.租賃期限；

4.租金及支付方式；

5.維修責(zé)任；

6.保險；

7.變更和解除合同；

8.違約責(zé)任；

9.爭議解決；

10.其他相關(guān)事項。

第二條定義

為了明確本合同中的關(guān)鍵術(shù)語，避免歧義，特對以下術(shù)語進行定義：

1.甲方：指玉門市XXX有限公司，以下簡稱“出租方”；

2.乙方：指甘肅省XXX商貿(mào)有限公司，以下簡稱“承租方”；

3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于甘肅省玉門市XXX街道XXX號的房產(chǎn)；

4.租賃期：指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿之日止；

5.租金：指乙方按照本合同約定的支付方式向甲方支付的租賃費用；

6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維護和修理責(zé)任；

7.保險：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施投保的相關(guān)事宜；

8.違約責(zé)任：指甲方和乙方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還房產(chǎn)；

4.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式將房產(chǎn)交付給乙方；

5.甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的安全和正常使用；

6.甲方有義務(wù)在租賃期間對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)；

7.甲方有義務(wù)按照本合同約定及時處理乙方的合理要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定續(xù)租或退租；

4.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金；

5.乙方有義務(wù)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途；

6.乙方有義務(wù)在租賃期間妥善保管和使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞；

7.乙方有義務(wù)在租賃期滿后按照本合同約定的時間和方式返還房產(chǎn)；

8.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式處理與房產(chǎn)相關(guān)的保險事宜；

9.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式及時處理甲方提出的合理要求。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方同意按照每月人民幣10,000元的價格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前向甲方支付上一個月的租金。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：中國工商銀行玉門市分行

-賬戶名稱：玉門市XXX有限公司

-賬號：123456789012345678

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿之日止，租賃期為12個月。

2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并按照本合同約定的條件和方式支付租金。

3.租賃期滿后，如甲方同意乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如租賃期滿后，乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式返還房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

3.如甲方未按照本合同約定的時間和方式將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

4.如甲方未按照本合同約定的時間和方式對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

5.如乙方未按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

6.如乙方在租賃期間擅自改動或損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀，并賠償甲方的損失。

7.如甲方在租賃期間擅自進入乙方使用的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

8.如甲方在租賃期間未按照本合同約定的時間和方式處理乙方的合理要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

9.如乙方在租賃期間未按照本合同約定的時間和方式處理與房產(chǎn)相關(guān)的保險事宜，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

10.如乙方在租賃期間未按照本合同約定的時間和方式及時處理甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力時的責(zé)任免除：當發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力持續(xù)期間，受影響的一方可以免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力通知和證明：受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)通知另一方，并提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、專業(yè)機構(gòu)出具的證明等。

4.不可抗力影響評估：雙方應(yīng)共同評估不可抗力對合同履行的影響，并協(xié)商采取適當措施減輕損失。

5.不可抗力持續(xù)期間的處理：在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并積極采取措施減少損失。

6.不可抗力解除后的處理：一旦不可抗力解除，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并按照原合同約定繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力時的責(zé)任免除：當發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力持續(xù)期間，受影響的一方可以免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力通知和證明：受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)通知另一方，并提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、專業(yè)機構(gòu)出具的證明等。

4.不可抗力影響評估：雙方應(yīng)共同評估不可抗力對合同履行的影響，并協(xié)商采取適當措施減輕損失。

5.不可抗力持續(xù)期間的處理：在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并積極采取措施減少損失。

6.不可抗力解除后的處理：一旦不可抗力解除，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并按照原合同約定繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：任何一方在爭議發(fā)生后應(yīng)立即通