土建維修合同范本

土建維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為提升自身建筑物的品質(zhì)和價值，擬對現(xiàn)有土建進(jìn)行維修和加固。乙方具備豐富的土建維修經(jīng)驗和技術(shù)實力，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方土建維修項目達(dá)成合作，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在確保甲方土建維修項目的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，共同實現(xiàn)項目目標(biāo)。合同內(nèi)容主要包括：維修項目、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價格與支付、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)項目的實施。

為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修場地、資料、設(shè)備等資源，乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。同時，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為維修項目實際施工期限。合同期滿后，如甲方仍需乙方提供維修服務(wù)，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為維修項目實際施工期限。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方土建維修項目的正式啟動，乙方將全力以赴，確保項目順利進(jìn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方土建維修項目的范圍、質(zhì)量、工期、價格等要求，乙方據(jù)此提供相應(yīng)的維修服務(wù)。合同范圍包括但不限于：土建結(jié)構(gòu)維修、加固、防水、防腐、裝飾等工程。具體工作內(nèi)容和要求詳見本合同附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

3.土建維修：指對建筑物土建結(jié)構(gòu)進(jìn)行的加固、防水、防腐、裝飾等工作。

4.維修項目：指本合同約定的土建維修工程。

5.工期：指乙方完成維修項目所需的時間，具體工期見附件。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的維修項目質(zhì)量要求，詳見附件。

7.價格：指乙方提供維修服務(wù)所需支付的費用，具體價格見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供維修場地：甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的場地內(nèi)順利進(jìn)行維修工作。

2.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與維修項目相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等。

3.設(shè)備支持：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要設(shè)備、設(shè)施。

4.支付款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向乙方支付維修款項。

5.監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

6.協(xié)助乙方：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成維修項目。

2.施工工期：乙方應(yīng)保證在合同約定的工期內(nèi)完成維修項目。

3.施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.資料提交：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交維修項目的相關(guān)資料。

5.保修服務(wù)：乙方應(yīng)提供維修項目的保修服務(wù)，具體保修期限和內(nèi)容見附件。

6.配合甲方：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，履行合同約定的義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同維修項目的價格詳見附件，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付維修款項：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付維修項目總金額的30%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：維修項目進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，甲方支付相應(yīng)階段的款項，每次支付不超過總金額的20%。

3.尾款：維修項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付剩余的50%款項。

乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付相應(yīng)稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為維修項目實際施工期限。乙方應(yīng)保證在合同約定的工期內(nèi)完成維修項目。具體工期要求見附件。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

2.若甲方未按約定提供維修場地、資料、設(shè)備等資源，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付乙方違約金，違約金計算方式為：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的金額的10%。

3.若甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：因甲方變更導(dǎo)致乙方損失的金額的10%。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時間完成維修項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的金額的10%。

3.若乙方擅自終止合同履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的10%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強制性措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括延長合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方均可根據(jù)實際情況決定終止合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交給其他爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等。

雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，公正、公平地解決爭議。在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

本合同涉及的爭議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)共同努力，避免爭議的發(fā)生，共同促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的維修項目完成后，雙方書面同意終止；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對方書面通知終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的