裝修收尾合同范本

裝修收尾合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事裝修設計、施工、維修等業(yè)務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方進行裝修收尾工程的事宜，達成如下合同條款。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同維護雙方的合法權益，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方之前已簽訂的《房屋租賃合同》和《裝修合同》。根據《房屋租賃合同》約定，甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方，乙方有權對房屋進行裝修。而《裝修合同》約定了乙方向甲方提供裝修設計、施工、維修等服務?，F裝修工程已基本完成，但仍存在一些收尾工程，故甲乙雙方再次簽訂本合同，明確雙方在裝修收尾工程中的權利和義務。

在本合同有效期內，乙方應按照甲方的要求，完成裝修收尾工程，并確保工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。甲方應按照約定的價格和支付條件，向乙方支付裝修收尾工程的費用。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

同時，本合同對于不可抗力、爭議解決等其他條款也進行了明確約定。雙方在簽署本合同時，應認真閱讀合同全文，一經簽署即表示雙方已充分了解并同意本合同的全部內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在裝修收尾工程中的權利和義務，確保工程的順利進行，并按照約定的價格和支付條件，完成裝修收尾工程。具體內容包括：

1.乙方應按照甲方的要求，完成裝修收尾工程，并確保工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。

2.甲方應按照約定的價格和支付條件，向乙方支付裝修收尾工程的費用。

3.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.裝修收尾工程：指已經完成主體裝修工程，但尚需進行的一些后續(xù)工作，如修補、清潔、驗收等。

2.工程質量：指符合相關法律法規(guī)及國家標準的要求，滿足甲方使用目的的工程質量。

3.違約責任：指一方未能履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失，應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和時間完成裝修收尾工程。

2.甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢驗，確保工程質量符合要求。

3.甲方應按照約定的價格和支付條件，向乙方支付裝修收尾工程的費用。

4.甲方應提供乙方施工所需的現場條件和必要的協助。

5.甲方應按照合同約定，不得無故干涉乙方的施工。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，完成裝修收尾工程，并確保工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。

2.乙方應按照約定的時間和進度，完成裝修收尾工程。

3.乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4.乙方應保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

5.乙方應在合同約定的期限內，對工程進行保修。

第四條價格與支付條件

本合同約定的裝修收尾工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照甲乙雙方確認的工程量和單價，計算出具體的人工費、材料費等費用，并開具正規(guī)發(fā)票。

支付方式為：【】方式，甲方應在合同簽署后【】日內，向乙方支付預算總價的【】%作為預付款；乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后【】日內支付剩余的【】%尾款。甲方支付預付款后，乙方開始施工。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至裝修收尾工程驗收合格之日止。乙方應按照雙方約定的施工計劃和時間節(jié)點，完成裝修收尾工程。如乙方因特殊情況無法按時完成工程，應提前【】天通知甲方，并協商延長期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按約定時間支付預付款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。

2.甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付因此產生的費用。

3.甲方無正當理由干涉乙方施工的，乙方有權要求甲方停止干涉，并有權要求甲方賠償因此產生的損失。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按約定時間完成裝修收尾工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.乙方工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權要求乙方賠償因此產生的損失。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此產生的損失。

4.乙方提供的材料不符合約定的，甲方有權要求乙方更換材料，并有權要求乙方賠償因此產生的損失。

三、不可抗力：

因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

四、其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責任外，任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此產生的直接損失，并支付違約金。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。受影響的一方應盡力減少損失，并盡速恢復履行合同的能力。

如不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。雙方應協商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇提交【】仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

在任何爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

雙方同意，本合同項下的爭議解決條款是雙方經過充分協商后達成的，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方變更聯系方式，應提前【】天書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的裝修收尾工程驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、支付尾款、賠償損失等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為：【】份，與本合同具有同等法律效力。附件內容如下：

1.裝修