商鋪共同經(jīng)營合同范本

商鋪共同經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和經(jīng)驗。contactinformation:+8613888888888,fax:+861012345678,email:info@.

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司，擁有多年的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗和良好的市場口碑。contactinformation:+8613999999999,fax:+861012345678,email:service@.

合同簡介：

甲乙雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行共同經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)具體的經(jīng)營管理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

甲方將其擁有的商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營、銷售和推廣等工作。甲方作為商鋪的所有者，享有對商鋪的所有權(quán)和收益權(quán)，同時承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方作為商鋪的經(jīng)營管理方，享有經(jīng)營管理權(quán)，按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的經(jīng)營活動，并按照約定向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用和租金。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的簽訂基于甲乙雙方的自愿和公平，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或者遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時，甲乙雙方應(yīng)共同努力，促進(jìn)商鋪的發(fā)展，提高商鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，合法有效。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在共同經(jīng)營商鋪過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，通過共同合作實現(xiàn)商鋪的持續(xù)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括但不僅限于：商鋪的日常運(yùn)營管理、銷售與推廣、財務(wù)管理、客戶服務(wù)、員工管理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商鋪：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，由甲方擁有的用于經(jīng)營的商業(yè)房產(chǎn)。

2.共同經(jīng)營：指甲方作為商鋪的所有者，乙方作為經(jīng)營管理方，雙方共同合作，共同分享經(jīng)營成果，共擔(dān)風(fēng)險的合作模式。

3.經(jīng)營管理費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于使用商鋪并向甲方支付報酬的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定獲得租金，以及監(jiān)督和檢查乙方履行合同的情況。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)，確保商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛和法律風(fēng)險。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的推廣和銷售工作，提供必要的經(jīng)營支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并按照約定向甲方支付租金和管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，確保商鋪的正常經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于銷售風(fēng)險、市場競爭風(fēng)險等。

4.乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全，遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的安全運(yùn)營。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪的正常使用。

6.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金和管理費(fèi)用，如有遲延支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬元整，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)，將上一個月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金的同時，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。

4.乙方支付的租金和經(jīng)營管理費(fèi)用，一經(jīng)支付即視為履行合同的義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方的經(jīng)營期限為合同有效期內(nèi)，自乙方開始經(jīng)營之日起計算，最長不超過五年。

4.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定支付租金和經(jīng)營管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

4.乙方未按照約定履行經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行推廣和銷售的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)在發(fā)生不可抗力后的十日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽η闆r消失后的恢復(fù)履行計劃。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的責(zé)任免除條件。

5.不可抗力情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保密，不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密和個人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約嚴(yán)重等。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的終止后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、移交商鋪等。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的平面圖、經(jīng)營范圍、租金支付明細(xì)等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于雙方的商業(yè)登記證明、法定代表人身份證