樓盤裝修合同范本

樓盤裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××置業(yè)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在行政區(qū)劃內(nèi)的固定電話（以下稱“甲方聯(lián)系方式”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××裝修設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在行政區(qū)劃內(nèi)的固定電話（以下稱“乙方聯(lián)系方式”）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有位于×××市×××區(qū)的×××樓盤（以下稱“該樓盤”）。為了提升該樓盤的居住品質(zhì)，增加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬對(duì)該樓盤的部分裝修工程進(jìn)行外包。乙方是一家具備專業(yè)裝修設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的公司，擁有豐富的樓盤裝修經(jīng)驗(yàn)，且在業(yè)界享有良好的口碑。

基于雙方的合作意向和前提條件，甲方委托乙方進(jìn)行該樓盤的裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：×××樓盤裝修工程（以下稱“本工程”）

1.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、外墻裝修等（具體工程范圍見(jiàn)附件一）

1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)第二章）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)第三章）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)第四章）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)第五章）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)第六章）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)第七章）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)第八章）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)附則）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)簽署頁(yè)）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同推進(jìn)本工程的實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行×××樓盤的裝修工程，以提升樓盤的居住品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、外墻裝修等，工程范圍詳見(jiàn)附件一。雙方通過(guò)本合同的簽訂，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。

第二條定義

1.本工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的×××樓盤裝修工程。

2.工程范圍：包括室內(nèi)裝修、公共區(qū)域裝修、外墻裝修等，具體范圍見(jiàn)附件一。

3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

4.履行期限：指甲方與乙方約定的完成本工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與本工程有關(guān)的資料、圖紙等信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同價(jià)款，并按時(shí)提供施工所需的材料和設(shè)備。

4.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定接收工程，并對(duì)工程質(zhì)量提出異議。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工方案、施工圖紙等，并提交甲方審批。

4.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，確保工程驗(yàn)收合格。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，本工程的價(jià)格按照以下條款執(zhí)行：

1.本工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價(jià)格詳見(jiàn)附件二。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付合同價(jià)款：

a)簽署合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%；

d)工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付合同價(jià)款的10%。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.本工程自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算履行期限，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為【】年【】月【】日。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)施工圖紙審批完成時(shí)間：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)；

b)工程開(kāi)工時(shí)間：審批完成后的5個(gè)工作日內(nèi)；

c)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：開(kāi)工后的【】個(gè)月；

d)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到100%后的15個(gè)工作日內(nèi)；

e)工程保修期滿時(shí)間：驗(yàn)收合格后的【】年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款部分的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收工程的，應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金，并負(fù)責(zé)整改。

2.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，以便雙方共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極合作，提供必要的證據(jù)和資料，以確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對(duì)方注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)、政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按照實(shí)際情況退還已支付但未履行的款項(xiàng)或補(bǔ)償。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.附件一：工程范圍明細(xì)表

附件二：合同價(jià)款支付計(jì)劃表

附件三：工程