租賃合同范本教程

租賃合同范本教程1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等出租/出售給乙方，乙方承租/購買甲方房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的共同利益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

甲方作為出租方/賣方/委托方，將其擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等出租/出售給乙方，乙方作為承租方/買方/服務(wù)使用方，愿意承租/購買甲方的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的共同利益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃/買賣/服務(wù)提供等領(lǐng)域的合作，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等出租/出售給乙方；

2.乙方承租/購買甲方的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等；

3.雙方就租賃/買賣/服務(wù)提供等事宜達(dá)成一致，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)：指甲方擁有的可用于租賃/出售/提供的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)。

4.租賃/買賣/服務(wù)提供：指甲方將其擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等出租/出售/提供給乙方。

5.租金/購買價格/服務(wù)費用：指雙方約定的乙方支付給甲方的租賃/購買/服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等符合雙方約定的條件，并按照約定提供給乙方使用。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等，并保證其合法性、安全性和適用性。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃/購買/使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等，并確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)按照約定時間支付租金/購買價格/服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金/購買價格/服務(wù)費用，并按照約定的方式支付。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式使用甲方提供的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等，并妥善保管、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金/購買價格/服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)按照約定的方式支付違約金。

4.乙方應(yīng)按照約定合理使用甲方提供的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等，并不得將房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)賣/提供給第三方。

5.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因使用房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等產(chǎn)生的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金/購買價格/服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)本合同的約定，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

a)租賃期開始前，乙方應(yīng)支付首期租金/購買價格/服務(wù)費用；

b)后續(xù)租金/購買價格/服務(wù)費用應(yīng)在每個支付周期屆滿前支付；

c)乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式進(jìn)行支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

2.乙方支付租金/購買價格/服務(wù)費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對。

3.乙方逾期支付租金/購買價格/服務(wù)費用的，應(yīng)按照甲方提供的違約金計算方式支付違約金，違約金計算方式如下：

a)逾期支付金額的【】%作為違約金；

b)違約金計算不足【】元的，按【】元計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期/買賣期/服務(wù)提供期為【】年，自合同生效之日起計算。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況需延長合同期限的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間、數(shù)量提供房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等，或提供的房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間、方式支付租金/購買價格/服務(wù)費用，或未按照約定使用房產(chǎn)/設(shè)備/服務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的損失賠償。

5.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

6.雙方同意，本合同違約責(zé)任條款的約定，不會限制甲方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定行使其他權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方同意，本合同不可抗力條款的約定，不會限制雙方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定行使其他權(quán)利。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)關(guān)有相反命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.雙方同意，本合同爭議解決條款的約定，不會限制雙方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定行使其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至合同中約定的地址、郵箱或聯(lián)系方式。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在【】小時內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到，否則視為通知無效。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)合同約定的終止條件發(fā)生。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、歸還對方的財產(chǎn)等。

5.雙方同意，本合同其他條款的約定，不會限制雙方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定行使其他權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭