醫(yī)院租房合同范本

醫(yī)院租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX市XX區(qū)XX醫(yī)院”，是一家依法成立的醫(yī)療機構(gòu)，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX醫(yī)療科技有限公司”，是一家專注于提供醫(yī)療設備和服務的公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力和信譽的認可，甲方愿意將醫(yī)院的場地出租給乙方使用，乙方則愿意承租甲方的場地用于提供醫(yī)療服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保合作的順利進行。甲方作為出租方，擁有場地和設施的所有權(quán)，并負責提供租賃場地及相關設施；乙方作為承租方，擁有使用權(quán)，并負責按照約定支付租金和履行合同義務。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應保證租賃場地及設施的正常運行，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。同時，乙方應按照約定的租金支付方式和時間，及時支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃場地及設施，維護場地的整潔和安全。

本合同的租金為每年人民幣XX萬元，乙方應在每年合同到期前一個月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：XX市XX區(qū)XX醫(yī)院

賬號：6225XXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

履行期限為自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

如乙方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

不可抗力指不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應的責任。

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區(qū)XX醫(yī)院

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX醫(yī)療科技有限公司

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在醫(yī)院場地租賃方面的權(quán)利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：甲方將醫(yī)院場地出租給乙方使用，乙方則按照約定支付租金并合理使用租賃場地及設施。

第二條定義

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX醫(yī)院，作為出租方。

2.乙方：指XX醫(yī)療科技有限公司，作為承租方。

3.租賃場地：指甲方擁有的用于提供醫(yī)療服務的場地及設施。

4.租金：指乙方應支付給甲方的場地租賃費用。

5.不可抗力：指不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)力和義務：

1.提供租賃場地：甲方應保證租賃場地的合法性和正常使用，提供乙方所需的醫(yī)療設備和設施。

2.維護場地：甲方負責場地的維護和保養(yǎng)，確保場地的安全和整潔。

3.不干涉經(jīng)營活動：甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得干預乙方的內(nèi)部管理。

乙方的權(quán)力和義務：

1.支付租金：乙方應按照約定的租金支付方式和時間，及時支付租金。

2.合理使用場地：乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。

3.維護場地整潔：乙方負責場地的整潔和衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)進行違法活動。

合同雙方的其他權(quán)利和義務：

1.甲方有權(quán)提前終止合同，但應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

3.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。

4.雙方應互相配合，共同維護租賃場地的安全和秩序。

第四條價格與支付條件

本合同的租金為每年人民幣XX萬元整，共計XX年。乙方應在每年合同到期前一個月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：XX市XX區(qū)XX醫(yī)院

賬號：6225XXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

乙方在支付租金時，應提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付應付租金的0.05%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時市場價格重新確定租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方如未按約定提供租賃場地及相關設施，或提供的設施不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。

甲方如提前終止合同，應支付乙方提前終止合同的賠償金，賠償金計算方式為：剩余合同期限內(nèi)的租金總額×10%。

2.乙方違約：

乙方如未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付應付租金的0.05%作為滯納金。

乙方如未按約定合理使用租賃場地及設施，或違反國家法律法規(guī)在場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。

乙方如提前終止合同，應支付甲方提前終止合同的賠償金，賠償金計算方式為：剩余合同期限內(nèi)的租金總額×10%。

雙方在履行合同過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應的責任。

若不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后十五日內(nèi)予以確認。確認后，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或解除合同。

不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應盡量減少損失，并采取措施防止損失擴大。乙方應繼續(xù)履行合同義務，但有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，請求延長履行期限或減輕履行義務。

第八條爭議解決

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。

雙方在爭議解決過程中，應保持克制和誠信，不得損害對方的名譽和利益。雙方均負有保密義務，不得向無關第三方透露爭議的具體情況。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。任何通知在發(fā)送后第二個工作日視為送達。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方同意提前終止合同。提前終止合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并明確終止日期。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同期滿或終止后，本合同的權(quán)利和義務隨即終止。

5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務在合同期滿或終止后繼續(xù)有效。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守國家的法律法規(guī)。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則