2025年房屋買賣購房合同模板電子版

2025年房屋買賣購房合同模板電子版甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意將其位于______的房屋出售給甲方，房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：______；房屋面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋用途：______；房屋權(quán)屬證明編號(hào)：______；房屋登記情況：______。房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，并滿足甲方居住需求。2.房屋權(quán)屬及瑕疵聲明乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且無任何未解除的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方承諾該房屋不存在任何法律瑕疵，且不存在任何可能影響甲方權(quán)益的違約行為。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格雙方約定，該房屋的總價(jià)為______元人民幣（大寫：______），該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)格及所有相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）；在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房屋總價(jià)款的______%，即______元（大寫：______）；尾款支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。三、房屋交付及過戶1.房屋交付乙方應(yīng)確保在合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金；若甲方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金；若乙方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定，應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.協(xié)商雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__