2025年農(nóng)村宅基地選換協(xié)議書范本

2025年農(nóng)村宅基地選換協(xié)議書范本甲方（原宅基地使用權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（新宅基地使用權(quán)人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村宅基地使用權(quán)換給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地面積為____平方米，宗地編號(hào)為____，土地使用權(quán)人為甲方。2.宅基地的權(quán)屬清晰，甲方擁有該宅基地的合法使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、選換方式1.甲乙雙方一致同意，甲方將其擁有的宅基地使用權(quán)換給乙方使用。2.乙方同意按照甲方的意愿，在____年____月____日前，將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地面積為____平方米，宗地編號(hào)為____的宅基地使用權(quán)換給甲方。三、選換條件1.甲乙雙方確認(rèn)，本次選換的宅基地使用權(quán)價(jià)值相等。如甲乙雙方認(rèn)為價(jià)值不相等，可另行協(xié)商解決。2.甲乙雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣恼貙徟绦颍k理相關(guān)手續(xù)。四、選換程序1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。2.在辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供相關(guān)材料。3.宅基地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和條件，將宅基地使用權(quán)換給甲方。（2）甲方有權(quán)要求乙方在宅基地使用權(quán)變更手續(xù)辦理期間，承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶給乙方。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和條件，將宅基地使用權(quán)換給乙方。（2）乙方有權(quán)要求甲方在宅基地使用權(quán)變更手續(xù)辦理期間，承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證其宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為宅基地使用權(quán)價(jià)值的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或